NEU - 3-Zimmer NEUBAU-Wohnung mit Westbalkon nähe U4 Meidling Hauptstraße!
Wohnung zur Miete in 1150 Wien - Gesamtmiete: 1.045,00 €
/ Objektnummer: 13334
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- Gesamtmiete:
- 1.045,00 €
- Gesamtmiete:
- 1.045,00 €
- Betriebskosten netto:
- 150,75 €
- Umsatzsteuer:
- 95,00 €
- Kaution:
- 4.500,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
ZWEITBEZUG in NEUBAU mit höchstem Standard!!! Ideal als Single-, Pärchen, Pendler-Wohnung.
Das Hochwertig ausgestattete Neubauhaus besteht lediglich aus 22 exklusiven Wohneinheiten und befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Bei der Planung des Projektes wurde vor allem auf hohen architektonische Qualität und Auswahl hochwertiger Materialien im Innen- und Außenbereich wert gelegt.
Alle Wohnungen sind ausgestattet mit
* Fußbodenheizung über Hauszentrale und Solaranlage
* Badezimmer
* Einbauküche
* Dachgeschosswohnung mit Klimaanlage
* Zentrale SAT Anlage
* UPC und Telekom Anschlüsse
Kellerabteile gehören ebenso dazu. Tiefgaragenplätze optional um 100,- EUR/M, Lift und Fahrradabstellraum sind im Haus vorhanden.
* BEZUGSFERTIG ab sofort!
TOP 16:
* 3.OG
* 57,98m2 Wohnfläche
* 6,84m2 Balkon
* Miete € 1.045,- inkl. BK und USt.
* Kaution € 4.500,-
* Mietvertragserrichtungskosten € 390,-
* befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption
Öffentliche Verkehrsanbindung:
* U4 Meidling Hauptstraße
* Buslinie 9A,10A,15A,63A
Für weitere Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Das Hochwertig ausgestattete Neubauhaus besteht lediglich aus 22 exklusiven Wohneinheiten und befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Bei der Planung des Projektes wurde vor allem auf hohen architektonische Qualität und Auswahl hochwertiger Materialien im Innen- und Außenbereich wert gelegt.
Alle Wohnungen sind ausgestattet mit
* Fußbodenheizung über Hauszentrale und Solaranlage
* Badezimmer
* Einbauküche
* Dachgeschosswohnung mit Klimaanlage
* Zentrale SAT Anlage
* UPC und Telekom Anschlüsse
Kellerabteile gehören ebenso dazu. Tiefgaragenplätze optional um 100,- EUR/M, Lift und Fahrradabstellraum sind im Haus vorhanden.
* BEZUGSFERTIG ab sofort!
TOP 16:
* 3.OG
* 57,98m2 Wohnfläche
* 6,84m2 Balkon
* Miete € 1.045,- inkl. BK und USt.
* Kaution € 4.500,-
* Mietvertragserrichtungskosten € 390,-
* befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption
Öffentliche Verkehrsanbindung:
* U4 Meidling Hauptstraße
* Buslinie 9A,10A,15A,63A
Für weitere Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Fakten
- Objektnummer:
- 13334
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 6,84 m²
- Keller Fläche:
- 2,12 m²
- Wohnfläche:
- 57,98 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 3
- Baujahr:
- 2018
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei Boden Fahrstuhl Rollladen Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Fahrradraum Zentralheizung Fußbodenheizung AußenbereichEnergieeffizienz
- HWB:
- 30,53 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,84
- fGEE Klasse:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 18.02.2028
Grundriss
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IMMO AGENCY GmbH
Hamed Mirzaei
Gebiet: WIEN, Wien-Umgebung Fremdsprache: Persisch
