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- Gesamtmiete:
- 690,26 €
- Gesamtmiete:
- 690,26 €
- Betriebskosten netto:
- 73,88 €
- Umsatzsteuer:
- 62,75 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
_Lage in angenehmer Wohnsiedlung; vor einigen Jahren komplett-saniert; gute Infrastruktur_
LIEBE/R WOHNUNGSSUCHENDE/R
Vermietet wird eine 37m² große Garconniere im Wohnpark Kornhäuselgasse (1200 Wien).
Neben der Wohnküche bietet die Wohnung ein Badezimmer mit Badewanne und einen Abstellraum.
Der Wohnraum bietet ausreichend Platz für wohnen und schlafen und eine ausgestattete Einbauküche rundet das Angebot ab.
Die barrierefrei erreichbare Wohnung liegt im 2. Liftstock.
Die Wohnanlage bietet mehrere Waschküchen, jedoch verfügt auch das Badezimmer in der Wohnung über einen Waschmaschinenanschluss.
Ebenso gibt es mehrere Fahrradräume und Kinderwagenabstellräume.
Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sind ebenso anmietbar.
Besorgungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu bewerkstelligen. Ein Billa, ein Bipa, eine Apotheke sowie mehrere Restaurants befinden sich direkt im Wohnkomplex. Hofer und Spar sind in Gehweite.
Auch öffentlich sind Sie bestens angebunden. Die Millennium City und somit auch die U-Bahn und die Schnellbahn befinden sich nur 3 Busstationen entfernt (Buslinie 11a und 5a).
Die Donauinsel ist bequem, auch zu Fuß erreichbar.
Besichtigungen Vorort sind jederzeit möglich!
Vorab stelle ich Ihnen auch gerne ein Besichtigungsvideo zur Verfügung.
_______________________________________
3 BMM Kaution, befristetes Mietverhältnis auf 10 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit_
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen [https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de] - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
LIEBE/R WOHNUNGSSUCHENDE/R
Vermietet wird eine 37m² große Garconniere im Wohnpark Kornhäuselgasse (1200 Wien).
Neben der Wohnküche bietet die Wohnung ein Badezimmer mit Badewanne und einen Abstellraum.
Der Wohnraum bietet ausreichend Platz für wohnen und schlafen und eine ausgestattete Einbauküche rundet das Angebot ab.
Die barrierefrei erreichbare Wohnung liegt im 2. Liftstock.
Die Wohnanlage bietet mehrere Waschküchen, jedoch verfügt auch das Badezimmer in der Wohnung über einen Waschmaschinenanschluss.
Ebenso gibt es mehrere Fahrradräume und Kinderwagenabstellräume.
Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sind ebenso anmietbar.
Besorgungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu bewerkstelligen. Ein Billa, ein Bipa, eine Apotheke sowie mehrere Restaurants befinden sich direkt im Wohnkomplex. Hofer und Spar sind in Gehweite.
Auch öffentlich sind Sie bestens angebunden. Die Millennium City und somit auch die U-Bahn und die Schnellbahn befinden sich nur 3 Busstationen entfernt (Buslinie 11a und 5a).
Die Donauinsel ist bequem, auch zu Fuß erreichbar.
Besichtigungen Vorort sind jederzeit möglich!
Vorab stelle ich Ihnen auch gerne ein Besichtigungsvideo zur Verfügung.
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3 BMM Kaution, befristetes Mietverhältnis auf 10 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit_
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fakten
- Objektnummer:
- 2484
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 36,94 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Fahrradraum Abstellraum FernwärmeEnergieeffizienz
- HWB:
- 30,5 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 1
- fGEE Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 12.02.2029
Grundriss
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Fermoso Immobilientreuhand GmbH
Thomas Froschauer
Prokurist
