NEU - ''4 Top qualitative Häuser, beziehbar ab Mai 2024
- Kaufpreis:
- 720.000,00 €
- Kaufpreis:
- 720.000,00 €
Beschreibung
Die Häuser befinden sich derzeit im Bau und sollen voraussichtlich Ende April fertiggestellt sein. Es besteht noch die Möglichkeit, die Raumaufteilung nach Ihren Wünschen anzupassen. Darüber hinaus können Sie auch die Fliesen- und Parkettböden entsprechend Ihren Vorlieben wählen, abhängig von dem Zeitpunkt, zu dem das Haus übergeben wird.
Jede Doppelhaushälfte verfügt über ein Kellerabteil, einen kleinen Garten und einen Stellplatz für ein Auto.
We are pleased to exclusively offer you four beautiful semi-detached houses in Essling for sale. These properties are offered without commission for the buyer, as the property developer covers the buyer's commission.
The houses are currently under construction and are expected to be completed by the end of April.
Each semi-detached house features a cellar compartment, a small garden, and a parking space for one car.
Lage und Verkehrsanbindung
Das Haus in Essling bietet Familien eine idyllische Umgebung, umgeben von grünen Bereichen und ist ideal für Naturliebhaber. Die Anlage ist von Einfamilienhäusern umgeben und bietet ein angenehmes Klientel. In der Nähe gibt es eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die für Familien besonders nützlich sind. In wenigen Minuten erreicht man Bäckereien, Supermärkte und Restaurants, die eine große Auswahl an Lebensmitteln und Mahlzeiten bieten. Für Familien mit Kindern gibt es in Gehweite in der Nähe Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen und Ärzte für Allgemeinmedizin, Zahnärzte und die Apotheke. Für an Grätzl-Kultur interessierte Menschen bietet der „Stadl“ immer wieder interessante Programme, ebenfalls in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse (Busfahrspur), U-Bahnen und Straßenbahnen erleichtern es, von einem Ort zum anderen zu gelangen. Mit all diesen Annehmlichkeiten in der Nähe kann das Haus in Essling ein idealer Ort für Familien sein, die Natur, Ruhe und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Wiener Innenstadt suchen. Bäckerei • Othmar Müller GmbH (1,07km) • Robert Fibi KG (0,38km) Supermarkt • Lidl (1,26 km) • Penny (1,37 km) • Billa (0,68 m) Drogerie • Bipa (1,35 km) • dm (1.50 km) Banken Volksbank (0,72km) Bank Austria (2,07km) Post Postfiliale 1322 (0,84km) Postfiliale 2301 (2,15km) Kinderbetreuung • Kindergarten Kids (0,66 km) • Kindergarten Kids (0,66 km) • Kindergarten (0,62 km) Volksschule • VS Eßlinger Hauptstraße (0,71km) • VS Wittnergasse (2,19 km) Hochschule-BOKU Aussenstelle Essling Schlachthammerstraße 86 (1.04 km) Ärzte für Allgemeinmedizin • Dr. Reza Valipour (690 m) • Dr. Sepideh Khalilzadeh Moghaddam (690 m) • Dr. Judit Esther Balogh (700 m) Apotheken • Auwald-Apotheke (270 m) • Raphael-Donner-Apotheke (700 m) • Seestadt Apotheke (1,6 km) Facharzt • Dr Bonatz Sigrid (0.62 km) • Dr Kollar Bruno (0.80 km) • Dr. Valipour Reza (0.80 km) Kinderarzt • Dr Martins da Cunha Antonio. (1.47 km) Öffentliche Nahversorger • Bus - 98A - 99A - 99B • U-Bahn - U2 Seestadt
Fakten
- Objektnummer:
- 24/12337
- Objekttyp:
- Haus
- Terrasse:
- 2
- Keller Fläche:
- 21,81 m²
- Wohnfläche:
- 117,71 m²
- Nutzfläche:
- 139,52 m²
- Grundstücksfläche:
- 139,52 m²
- Gartenfläche:
- 74,3 m²
- Zimmer:
- 5
- Schlafzimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 3
- Baujahr:
- 2024
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Wohnküche / offene Küche Bad Fußbodenheizung AußenbereichEnergieeffizienz
- HWB:
- 34,08 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,73
- fGEE Klasse:
- A
- listing.status.epcBuildingType
- listing.status.epcBuildingType_wohn
- Ausstellung:
- ab dem 1.5.2014
- Gültig bis:
- 11.04.2032
Grundriss
KLASAN & Partner Immobilien GmbH & Co KG
Katharina Klasan
