NEU - Neubau Geschäftsflächen im Quartier 5 Reininghaus

Projekt / Einzelhandel zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 1.370,00 € / Objektnummer: 485
Neubau Geschäftsflächen im Quartier 5 Reininghaus
Neubau Geschäftsflächen im Quartier 5 Reininghaus
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Neubau Geschäftsflächen im Quartier 5 Reininghaus
Neubau Geschäftsflächen im Quartier 5 Reininghaus

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.370,00 €
Preis von:
2.000,00 €
Preis bis:
12.970,00 €

Fakten

Objektnummer:
485
Objekttyp:
Einzelhandel
Nutzfläche:
137 m²
Fläche von:
200 m²
Fläche bis:
1.297 m²
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Das markante Neubauprojekt befindet sich auf dem “Quartier 5“ im Stadtentwicklungsgebiet von Reininghaus im Westen von Graz. Die beiden Neubauobjekte bieten im zukunftsorientierten Stadtteil einen Mix aus Wohnen, Leben und Arbeiten. In Bestlage direkt am Reininghauspark und bei der Straßenbahnhaltestelle „Reininghauspark“ haben sich bereits mehrere Unternehmen angesiedelt. Das Neubauprojekt verfügt über 450 Wohneinheiten, werbewirksame Geschäftsflächen im Erdgeschoß ,Büroflächen im 1. Obergeschoß sowie einer Tiefgarage. I.) Verfügbare Geschäftsflächen "Das Julius" Bauplatz 1B: TOP 1B-03-00-02: ca. 137 m², Raumhöhe: ca. 3,81 m TOP 1B-03-00-01: ca. 315 m², Raumhöhe: ca. 3,81 m TOP 1B-03-00-03: ca. 398 m², Raumhöhe: ca. 3,81 m TOP 1B-02-00-02: ca. 200 m², Raumhöhe: ca. 3,81 m TOP 1B-02-00-03: ca. 247 m², Raumhöhe: ca. 3,81 - 4,64 m Ausstattung: Die Geschäftsflächen werden im Edelrohbau vermietet Flächenkombinationen: Mieteinheiten nach Bedarf kombinierbar und flexibel teilbar TOP 1B-01-00-01: ca. 248 m² Ausstattung: die Fläche wird ausgebaut vermietet, Gastrolüftung in Vorbereitung Mietzins: auf Anfrage II.) Verfügbare Geschäftsflächen "Das Emily" Bauplatz 2A: TOP1: ca. 306 m², Raumhöhe: ca. 3,60 - 4,79 m TOP3: ca. 331 m², Raumhöhe: ca. 3,68 - 4,82 m TOP4: ca. 273 m², Raumhöhe: ca. 3,68 - 5,05 m TOP5: ca. 229 m², Raumhöhe: ca. 3,64 - 5,05 m TOP6: ca. 290 m², Raumhöhe: ca. 3,64 m TOP7: ca. 266 m², Raumhöhe: ca. 3,64 m Ausstattung: Die Geschäftsflächen werden im Edelrohbau vermietet Flächenkombinationen: Mieteinheiten nach Bedarf kombinierbar und flexibel teilbar Mietkonditionen / Flächenverfügbarkeit: Mietkonditionen: ab € 10 / m² Die Mietkonditionen richten sich nach Lage, Größe und Ausbau der jeweiligen Mieteinheit. Verfügbarkeit: Edelrohbau sofort; Vollausbau je nach mieterspezifischem Ausbau Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1370
Umsatzsteuer 0
---------------------------------
Gesamtbetrag 1370
Nina Holzmeister

Nina Holzmeister

Schlager Immobilien GmbH

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