5. Bezirk - Margareten

In "Wien in Zahlen" stellen wir die Wiener Bezirke anhand von Statistiken vor. Wir erklären dir, was den 5. Bezirk - Margareten so lebenswert macht.

Bevölkerung: 55.407 Einwohner

Margareten liegt bei den Einwohnerzahlen zwar nur an 15. Stelle aller Bezirke, jedoch ist der Fünfte mit 27.397 Einwohnern pro km² der dichtest bebaute Bezirk Wiens.

Quadratmeterpreis: Ø 5.289€ pro m²

Der durchschnittliche Verkaufspreis einer Wohnung im 5.Bezirk lag im ersten Halbjahr 2021 laut RE/MAX-ImmoSpiegel bei 5.289€ pro Quadratmeter. Obwohl der Fünfte somit vergleichsweise leistbar ist, bedeutet das eine Steigerung von 7,4% im Vergleich zu 2019. Dank der Erweiterung der U2/U5 dürfte dieser Trend auch die nächsten Jahre anhalten.

Wohnnutzfläche: Ø 64m²

64m² Wohnnutzfläche Hat eine Wohnung im fünften Bezirk durchschnittlich, womit man deutlich unter dem Wiener Durchschnitt von 72m² liegt. Nur in vier Wiener Bezirken sind die Wohnungen kleiner.

Grünland & Gewässer: 4% der Fläche

Als flächenmäßig kleiner Bezirk mit hoher Einwohnerdichte überrascht es wenig, dass der Fünfte kaum Grünflächen aufweist. Nur im 6.,7., und 8. gibt es noch weniger grün und blau.

Hundezonen: 8

Mit 8 Hundezonen kann Margareten durchaus mit größeren Bezirken mithalten, jedoch sind diese eher klein gehalten. Das bedeutet für die 952 Vierbeiner durchschnittlich 2,5m² Hundezonenfläche.

Kinderspielplätze: 62

Auch bei den Spielplätzen ist der fünfte Bezirk verglichen zu seiner Größe sehr gut aufgestellt. Da der Bezirk auch die zweitgeringsten Dichte an PKWs pro Einwohner aufweist, kann man Margareten als durchaus kinderfreundlich bezeichnen.