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NEU - 19.Wien -61qm -3Zi-ETW Nähe Billrothstr. -Grünblick -Fassadensanierung aktuell - vermietet bis 2026

Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 329.000 € / Objektnummer: 126875
Ausstattung: Bad Etagenheizung WG geeignet
19.Wien -61qm -3Zi-ETW Nähe Billrothstr. -Grünblick -Fassadensanierung aktuell - vermietet bis 2026
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Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
329.000 €
Kaufpreis/m²
5.395,21 €
Betriebskosten netto:
146,72 €
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
126875
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
60,98 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
1954
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

In einer ruhigen Wohnlage in der Nähe der Billrothstraße bietet diese im 2.Stock gelegene 60,98qm 3Zi-Wohnung mit zentraler Raumaufteilung von Vorzimmer, Küche, Duschbad mit WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kabinett, ein gepflegtes Ambiente.
Küche und Kabinett sind in den Garten gerichtet.
Die Wohnung ist befristet bis 2026 in Bestand eines netten Mieters.
Aufgrund der positiven Rücklage ist aktuell eine ThewoSanierung beauftragt und eine Balkonerweiterung angestrebt.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung TEL: 0664/8191815 - Fr. Doris Schneider-Hiesberger, ich freue mich über Ihre Anfrage!

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Billrothstraße

Verkehrs-Anbindung: Bus: 10A, 35A, 40A, N38
Bahn: S45
U-Bahn: U4, U6
Straßenbahn: 38

Energieeffizienz

HWB:
109 kWh/(m²*a)
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Doris Schneider-Hiesberger

Doris Schneider-Hiesberger
Selbständige Immobilienmaklerin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

+ 43 664 8191815

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