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NEU - 2 Zimmer Wohnung mit Balkon ++ unbefristet ++ provisionsfrei!

Wohnung zur Miete in 1140 Wien - Gesamtmiete: 968,91 € / Objektnummer: 131525_4
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Möbliert Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Abstellraum Zentralheizung Loggia
2 Zimmer Wohnung mit Balkon ++ unbefristet ++ provisionsfrei!
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
968,91 € / Monat
Nettomiete:
699,26 € / Monat
Betriebskosten netto:
181,56 € / Monat
Umsatzsteuer:
88,09 €
Kaution:
2.946,00 €

Fakten

Objektnummer:
131525_4
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
56,21 m²
Nutzfläche:
65,21 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
2015
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

2-Zimmer Wohnung mit Balkon ++ unbefristet ++ provisionsfrei!

Die Wohnung befindet sich in einer 2015 erbauten Wohnanlage im 3. Stock mit Lift. Die Wohnküche, die Zimmer und das Vorzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, die restlichen Räume mit Fliesen. Balkon mit Blick in den weitläufigen Innenhof.

Die Wohnung befindet sich in einem tadellosen Zustand und teilt sich auf in:

Vorzimmer
Abstellraum
WC separat
Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss
Wohnzimmer
Küchenbereich - voll ausgestattet
Zimmer
Loggia 4,70 m²

Förderung bis 20.05.2032

Wir weisen darauf hin, dass individuelle Kosten für Strom, Heizung, Warmwasser und dgl. nicht in dem angeführten Mietzins enthalten sind!
Für die Bonitätsprüfung darf der Gesamtmietzins max. 40% des monatlichen Haushaltsnettoeinkommens betragen, ansonsten ist eine Bürgschaft vonnöten.
Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Haushaltseinkommen von mind. € 2.400,- benötigt.
Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert.

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Top Lage, hier haben Sie alles vor der Tür, was das wohnen angenehm macht. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Einrichtungen für die Gesundheitsvorsorge und gepflegte Gastronomie, alles problemlos zu Fuß zu erreichen.
Die Straßenbahnlinien 52 und 49, die Schnellbahn S45, die Buslinien 51A und 47A sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Einkaufsmöglichkeiten und Lokale auf der Linzer Straße gewährleisten gute Infrastruktur.

14. Penzing

Energieeffizienz

HWB:
35,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,13
fGEE Klasse:
C
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
17.04.2033

Grundriss

Raumplan_W1.12_
Galyna Boiko

Galyna Boiko
Immobilienfachberaterin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Fotomix

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Lageplan