NEU - 3- Zimmer Mietwohnung mit Loggia am Bockfließerweg

Wohnung zur Miete in 2230 Gänserndorf - Gesamtmiete: 800,00 € / Objektnummer: 2000/34853
Ausstattung: Zentralheizung Loggia
3- Zimmer Mietwohnung mit Loggia am Bockfließerweg
3- Zimmer Mietwohnung mit Loggia am Bockfließerweg
3- Zimmer Mietwohnung mit Loggia am Bockfließerweg
3- Zimmer Mietwohnung mit Loggia am Bockfließerweg
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3- Zimmer Mietwohnung mit Loggia am Bockfließerweg
3- Zimmer Mietwohnung mit Loggia am Bockfließerweg
3- Zimmer Mietwohnung mit Loggia am Bockfließerweg

Preisinformationen

Gesamtmiete:
800,00 €
Nettomiete:
727,27 €
Betriebskosten netto:
242,07 €
Umsatzsteuer:
72,73 €
Kaution:
2.500,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
2000/34853
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
1,5 m²
Wohnfläche:
71,78 m²
Gesamtfläche:
72 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1977
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Geräumige 3 Zimmerwohnung mit toller Aussicht am Bockfließerweg.
Die Wohnung befindet sich im 4ten Liftstock eines im Jahre 1977 erbauten Wohnhauses.
Alle Räume der Wohnung sind zentral begehbar.
Aufteilung:
Wohnzimmer mit angrenzender, verglaster Loggia
2 Schlafzimmer
DAN Küche mit Herd
Badezimmer mit Duschkabine
Abstellraum
Vorraum
Des weiteren verfügt die Wohnung über eine Sicherheitstüre.
Alle Fenster sind mit Rollläden versehen
Im Haus befinden sich eine Waschküche mit Trockenräumen, Kinderwagen,- sowie Fahrradabstellräume.
Die Kosten für WW und Heizung sind pauschaliert und belaufen sich auf monatlich etwa 110.-, die zusätzlich zur Miete anfallen.
KFZ Abstellplatz vor dem Haus inklusive.
Voraussetzungen zur Anmietung:
Aufrechtes Dienstverhältnis
Die monatliche Miete darf 50% des Haushaltnettoeinkommens nicht überschreiten
Max. Belegung: 3 Personen
Befristung: 5 Jahre

Die auf den Fotos abgebildeten Einrichtungsgegenstände können gerne teilweise, oder zur Gänze, gegen einen Ablöse übernommen werden.
Zur Grundausstattung gehört:
Dan Küche mit Herd
Badezimmermöbel

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage und Verkehrsanbindung

Bockfließerweg 19

Energieeffizienz

HWB:
38 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Martin Steininger

Martin Steininger
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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