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3 Zimmer mit Balkon in Bestlage in 1050 Wien! HIP und TRENDY die Gegend - Magisch schön das Altbauhaus - Ein MUST HAVE die Wohnung! TOP Infrastruktur + Beste öffentliche Anbindung!

Wohnung zum Kauf in 1050 Wien - Kaufpreis: 679.000 € / Objektnummer: 275482
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Etagenheizung Balkon
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Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
679.000 €
Kaufpreis/m²
7.884,35 €
Betriebskosten netto:
197,51 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
275482
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Keller Fläche:
2 m²
Wohnfläche:
86,12 m²
Nutzfläche:
86,12 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1870
Altbau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

3 Zimmer mit Balkon in Bestlage in 1050 Wien! HIP und TRENDY die Gegend - Magisch schön das Altbauhaus - Ein MUST HAVE die Wohnung! TOP Infrastruktur + Beste öffentliche Anbindung!

Worauf warten Sie?

Balkonanbau möglich! Der Balkonturm wurde bereits errichtet!

 

Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen sehr geräumigen Vorraumbereich mit viel Platz für eine Garderobe und Stauraum sowie Zugang zu einem zukünftigen Balkon, ein separates WC mit Handwaschbecken und Fenster, ein helles Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster, ein gemütliches und sehr ruhiges, hofseitiges Schlafzimmer, eine separate und voll ausgestattete Küche, ein großes Wohn-Esszimmer sowie ein weiteres großes Schlafzimmer.

Schauen Sie sich dieses perfekte Raumkonzept sowie das schöne Altbauhaus an und überzeugen Sie sich selbst!

 

Wohnfläche: ca. 86,12m² + Kellerabteil + Balkonanbau möglich

Kaufpreis: € 679.000.-

Bezug: ab sofort

 

Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch, vereinbaren Sie heute noch einen Termin!

 

www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 250m
Krankenhaus 750m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 750m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 750m

Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 250m
Polizei 250m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Leben mitten im beliebtesten Grätzl des 5.Bezirks! LAGE LAGE! U4 Pilgramgasse um´s Eck!
Diese Traumlage wird Sie jeden Tag auf´s Neue begeistern...

Unzählige nette kleine Lokale, Cafés, Restaurants, kleine Läden, Pop-Up Stores und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich quasi ums Eck!
Bei so einer großen Auswahl fällt die Wahl schwer, wo man sich das nächste mal gastronomisch verwöhnen lässt...
Ein DM befindet sich im Nebengebäude, ebenfalls ums Eck finden Sie ein Fitness-Studio, eine nette Bäckerei, eine Apotheke, Banken und weitere Supermärkte. Ebenso finden Sie gute Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung.
Highlights in der Umgebung: Naschmarkt fußläufig erreichbar / Schlossquadrat / Karlsplatz / Mariahilferstraße / Haus des Meeres uvm.

Beste öffentliche Anbindung: U4 Pilgramgase nur 1 Gehminute entfernt / Mehrere Busse ca. 1-3 Gehminuten entfernt wie 14A, 13A, 12A, 59A, N71, N60, N62

Naschmarkt / U4 Pilgramgasse

Energieeffizienz

HWB:
84,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,97
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
16.01.2033

Grundrisse

Plan
Samir Agha-Schantl

Samir Agha-Schantl
Geschäftsführender Gesellschafter

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

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Samir Agha-Schantl

Fotomix

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Lageplan