NEU - 42 m² City-Wohnung mit Balkon & Lift – sofort beziehbar

Wohnung zur Miete in 3100 St. Pölten - Gesamtmiete: 629,00 € / Objektnummer: 5608
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Abstellraum Fernwärme Zentralheizung Balkon
42 m² City-Wohnung mit Balkon & Lift – sofort beziehbar
42 m² City-Wohnung mit Balkon & Lift – sofort beziehbar
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
629,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
109,28 € / Monat
Umsatzsteuer:
57,19 €
Kaution:
4 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
5608
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
4,5 m²
Keller Fläche:
2 m²
Wohnfläche:
41,71 m²
Nutzfläche:
46,21 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
2011
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

41,71 m² Wohnfläche + 4,50 m² Balkon
2. OG mit Lift – Sofortbezug 

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum

Miete gesamt: € 629,- inkl. BK/USt.

Kaution: 4 BMM 

Parkplatz € 79,– / Monat (je nach Verfügbarkeit)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 150m
Apotheke 225m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.325m

Kinder & Schulen
Schule 175m
Kindergarten 275m
Höhere Schule 225m
Universität 1.200m

Nahversorgung
Supermarkt 125m
Bäckerei 125m
Einkaufszentrum 125m

Sonstige
Bank 250m
Geldautomat 275m
Polizei 325m
Post 225m

Verkehr
Bus 100m
Bahnhof 650m
Autobahnanschluss 2.625m
Flughafen 5.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

1 Minute zum Kinderkunstlabor
3 Minuten zur Niederösterreichischen Landesregierung und ORF Zentrum
5 Minuten vom Rathausplatz gelegen
7 Minuten vom Hauptbahnhof & P+R ÖBB entfernt
10 Minuten zum Universitätsklinikum St. Pölten
27 Minuten mit dem Zug zum Wien Hauptbahnhof
55 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Wien

Zentrum, Landesregierung, Wiener Städtische Versicherung

Energieeffizienz

HWB:
30,68 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
14.06.2020

Grundriss

Marion Kleebinder

Marion Kleebinder
Immobilienvermittlung

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

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Fotomix

Küche Detailansicht Kochnische Einzelwohnraum mit Kochnische Balkon Einzelwohnraum Schlafzimmer Schlafzimmer Duschbad mit WC Duschbad mit WC Vorzimmer Treppenhaus Bild 12

Lageplan