Alleinstehendes Penthaus mit Swimmingpool im 1. Bezirk

Wohnung zum Kauf in 1010 Wien - Kaufpreis: 15.900.000 € / Objektnummer: 4356/45
Alleinstehendes Penthaus mit Swimmingpool im 1. Bezirk
Alleinstehendes Penthaus mit Swimmingpool im 1. Bezirk
Alleinstehendes Penthaus mit Swimmingpool im 1. Bezirk
Alleinstehendes Penthaus mit Swimmingpool im 1. Bezirk
Alleinstehendes Penthaus mit Swimmingpool im 1. Bezirk
Alleinstehendes Penthaus mit Swimmingpool im 1. Bezirk
Alleinstehendes Penthaus mit Swimmingpool im 1. Bezirk
Alleinstehendes Penthaus mit Swimmingpool im 1. Bezirk
Alleinstehendes Penthaus mit Swimmingpool im 1. Bezirk
Alleinstehendes Penthaus mit Swimmingpool im 1. Bezirk
Kaufpreis:
15.900.000,00 €
Kaufpreis:
15.900.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Hier gelangt eines von drei exklusiven Penthäusern zum Verkauf, es verfügt über eine Wohnfläche von 362,51m² und über zwei Terrassen, eine davon mit 115,16m² plus 17,29m² Swimmingpool und die 133,12m² Dachterrasse und weist folgende Raumaufteilung auf:

Vorraum, der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich, die getrennt begehbare Küche mit Zugang zum Waschraum, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, welches über eine Dusche, Handwaschbecken und Toilette verfügt, einen Hauswirtschaftsraum, weitere zwei Schlafzimmer, welche jeweils über ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Handwaschbecken verfügen, der Masterbedroom mit begehbaren Schrankraum, Badezimmer mit Dusche Wanne und Toilette und eine separate Toilette.

Vom Vorraum aus begehen Sie die traumhafte 133,12m² große Terrasse mit 17,29m² Swimming pool von hier aus gelangen Sie auf die 115,16m² große Dachterrasse, von welcher Sie einen atemberaubenden Weitblick genießen.

Kaufpreis: € 15.900.000,00
Heizkosten Akonto: € 108,69 (12x im Jahr)

Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO

Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 500m
Höhere Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Das Gründerzeitgebäude ist zentral gelegen. Umgeben von historischen Bauten in ruhiger Wohnlage, bietet der Standort sämtliche Vorteile des 1. Bezirks: luxuriöse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelles Angebot in Form von Museen und Konzerthäusern. Schulen und gut gepflegte Parkanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die ausgezeichnete Lage bietet weiters eine Vielzahl von fußläufig erreichbaren Restaurants, Bars und Kaffeehäusern. Durch die nahegelegenen U-Bahn-Stationen „Stadtpark“ und „Karlsplatz“ und einigen Bus- und Straßenbahn-Stationen ist eine unkomplizierte Anbindung und Erreichbarkeit gesichert. Grünoasen wie der Stadtpark und der botanische Garten beim Schloss Belvedere sind einfach und schnell zu erreichen.

Fakten

Objektnummer:
4356/45
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
2
Wohnfläche:
362,51 m²
Nutzfläche:
530,44 m²
Zimmer:
7
Toilette:
5
Altbau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Klimaanlage Fernwärme Fußbodenheizung Außenbereich

Energieeffizienz

HWB:
25 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,9
Energieausweisart:
Energiebedarfs­ausweis
Gültig bis:
31.07.2026

Grundriss

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Arthit Sangmanorach

RealGoodLiving Real Estate Services GmbH

Arthit Sangmanorach

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