NEU - Altbaujuwel in absoluter Top-Lage – 2 Zimmer, ca. 60 m², mit Lift – 1020 Wien | Praterstern, WU | Nähe U1,U2 & S-Bahn

Preisinformationen

Kaufpreis:

319.800 €

Betriebskosten netto:

129,85 € / Monat

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Nur ein paar Gehminuten vom Praterstern mit U1, U2 und S-Bahn entfernt – und mit den Straßenbahnlinien 5 und O direkt vor der Tür – bietet diese Wohnung eine hervorragende Anbindung in alle Teile Wiens. Trotz der zentralen Lage befindet sich das Objekt in einer ruhigen Seitengasse des beliebten 2. Bezirks und verbindet damit urbanes Wohnen mit angenehmer Ruhe. Die Infrastruktur in der Umgebung ist ausgezeichnet: Supermärkte, Cafés, Restaurants, Apotheken und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Erholung im Grünen sorgen der nahegelegene Prater mit seiner Praterallee sowie der historische Augarten – beide nur wenige Minuten entfernt und ideal zum Spazieren, Laufen oder Entspannen.

Praterstern | U1,U2 | Str.Bahn 5, O | S-Bahn,

Energieeffizienz

HWB:

88,7 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

1,96

f_GEE Klasse:

D

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

01.04.2034