IN DER LEOPOLD-FERSTL-GASSE IN DER NÄHE AM SPITZ GELANGT DIESE CA. 36 M2 NEUBAUWOHNUNG MIT CA. 4 M2 BALKON ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
VORZIMMER, WOHNKÜCHE, SCHLAFZIMMER, CA. 4 M2 BALKON, BADEZIMMER, SEPARATES WC UND KELLERABTEIL
AUSSTATTUNG:
+ CA. 4 M2 BALKON (SÜDLICH)
+ KÜCHE MIT EINBAUGERÄTEN
+ BADEZIMMER MIT BADEWANNE, WASCHTISCH UND WASCHMASCHINENANSCHLUSS
+ SEPARATES WC MIT WASCHBECKEN
+ PARKETTBÖDEN, FLIESEN IN DEN NASSRÄUMEN
+ INNENLIEGENDER SONNENSCHUTZ
+ TELEKABELFERNSEHANSCHLUSS, GEGENSPRECHANLAGE
+ HAUSZENTRALHEIZUNG
+ KELLERABTEIL, FAHRRADABSTELLRAUM
+ MÖGLICHER GARAGENSTELLPLATZ: € 100,00 INKL. 20 % MWST. (OPTIONAL)
+ HWB 23,50 KWH/M2
SONSTIGES:
GESAMTMIETE: € 768,80 INKLUSIVE BETRIEBSKOSTEN, 10 % MWST.
HEIZUNGS- UND WARMWASSER-AKONTO: € 30,20 INKL. MWST. PER MONAT
KAUTION: € 2.400,00 PER ÜBERWEISUNG
GEBÜHR FÜR ERRICHTUNG UND DURCHFÜHRUNG DES MIETVERTRAGES: € 240,00 INKL. 20 % MWST. (HAUSVERWALTUNG SANTNER GMBH)
AUF 5 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, SOFORTBEZUG MÖGLICH!
1 JAHR KÜNDIGUNGSVERZICHT, 3 MONATE KÜNDIGUNGSFRIST
+ MÖGLICHER GARAGENSTELLPLATZ: € 100,00 INKL. 20 % MWST. (OPTIONAL)
LAGE:
LEOPOLD-FERSTL-GASSE MIT BESTER INFRASTRUKTUR DES 21. BEZIRKS (FLORIDSDORFER HAUPTSTRASSE, AM SPITZ, WOLFSCHANZENGASSE, SCHÖPFLEUTHNERGASSE, FRANKLINSTRASSE, FLORIDSDORFER WASSERPARK) SOWIE PERFEKTEN VERKEHRSANBINDUNGEN WIE DIE DER BAHNHOF FLORIDSDORF MIT U6-STATION UND S-BAHN-STATIONEN S1, S2, S3, S4, S7, S45 + S80 FLORIDSDORF SOWIE DIE LINIEN 25, 26, 27, 30, 31, 29A, 29B, 33A, 34A, N20, N29, N31, BUS 431 + 1010 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE. MIT DEM AUTO ERREICHT MAN IN KÜRZE DIE A22.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 250m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 250m
Universität 500m
Höhere Schule 250m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 750m
Polizei 750m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
