NEU - Attraktive Wohnung in bester Lage
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Beschreibung
Die zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur und Nähe zum Hauptplatz sind die Vorzüge dieser schönen Wohnung. Helle Räume, sehr gute Raumaufteilung und eine Loggia mit Geräteraum sprechen für sich. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich und einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Keine Heizkörper - alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines erst 2014 errichteten Gebäudes. Mit dem Lift ist die Wohnung bequem auch von der Tiefgarage aus zu erreichen. Im Kaufpreis sind auch ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerabteil enthalten. Das Inventar, das sich derzeit noch in der Wohnung befindet (Küche, Badmöbel) und die Beschattung, können abgelöst werden.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 33.87 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.9 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | B | ||
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Preisdetails
- Kaufpreis:
- 288.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 123,00 €
- Provision:
- 3.00 %
Fakten
- Objektnummer:
- 49
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Keller Fläche:
- 4,45 m²
- Wohnfläche:
- 98,32 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- ca. 2014
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Rollstuhlgerecht
- Fahrstuhl
- Garage
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 33.80 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.90
- Klasse fGEE:
- B
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
dk Immobilien OG
Desiree Kröpl