Einzigartige, sanierte Pension mit 600-jähriger Geschichte umfassend saniert und jetzt bezugsfertig!
Dieses außergewöhnliche Anwesen mit einer über 600-jährigen Geschichte wurde aufwändig und mit Fördermitteln vollständig saniert. Dabei wurde alles erneuert – von Dach bis Boden, während die historischen, 600 Jahre alten Mauern erhalten blieben. Hier trifft Tradition auf modernen Komfort! Jetzt investieren!
Highlights des Projekts:
* 13 barrierefreie Wohnungen in Größen von 37 bis 90 m², inklusive Gemeinschaftsraum
* 750 m² Wohnnutzfläche auf einer Grundstücksfläche von 2.706 m²
* 15 Parkplätze und eine Ladestation für E-Bikes
* Moderne Ausstattung: Glasfaseranschluss, Fußbodenheizung, Naturholzböden
* Neue Einbauküchen mit hochwertigen Siemens-Geräten
* Fertigstellung bis Ende September 2024, 7 Wohnungen bereits vorab vermietet
* Top Mikrolage: Direkte Nachbarschaft zu einem Supermarkt
Investitionsdetails:
*
Kaufpreis: 3.500.000 Euro zzgl. UST
Mieteinahmen soll ca.: 60.000€ p.a. zzgl. UST
Förderungszuschuss ca.: 40.000€ p.a. (15 Jahre lang)
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, Teil dieses einzigartigen Projekts zu werden, das Geschichte und modernen Wohnkomfort perfekt vereint!
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 2.500m
Kindergarten 10.000m
Nahversorgung
Bäckerei 2.500m
Supermarkt 2.500m
Sonstige
Post 2.500m
Bank 500m
Geldautomat 500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
