BALKONTRAUM | OPTIMAL AUFGETEILTE 2 ZIMMER | TOPLAGE MIT PERFEKTER VERKEHRSANBINDUNG
Diese, ca.
47m² große, optimal aufgeteilte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Neubaus in einer begehrten Lage des 23. Bezirks - der Taglieberstraße.
Einerseits die
sehr gute Infrastruktur, andererseits die
Nähe zum Bahnhof Atzgersdorf zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
- Vorraum
- großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
- Balkon mit ca. 4 m²
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne (Waschmaschinenanschluss)
- WC extra
- Abstellraum
Ausstattung:
- Echtholzparkettböden im Wohnräumen
- Fliesenböden in Badezimmer und WC
- moderne Einbauküche inkl. Geräten
- Fußbodenheizung (Zentralheizung)
- Fahrradabstellraum
- Außenjalousien
- großer Gemeinschaftsgarten
- Kellerabteil
Lage:
Der
gepflegte Neubau befindet sich in der Taglieberstraße 11, im 23. Bezirk.
Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
- Atzgersdorf Bahnhof in Gehweite (S1, S2, S3, S4, etc,)
- Autobuslinien 56A, 58A, 58B, 60A
- EUROSPAR, HOFER, BILLA, PENNY in Gehweite
- Höpflerbad
Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (10 Jahre) vergeben und ist
ab sofort beziehbar.
Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 886,86
zzgl Akonto für Heizung und (Warm-)wasser: € 76,38
Kaution: € 2.900,-
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.
