NEU - Barrierefreies Büro direkt in der Schönbrunnerstraße im "ECO 5" zu mieten
Büro zur Miete - Wien 5., Margareten (1050 Wien)
/ Objektnummer: 101/16531
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Beschreibung
Flächen- und Kostenübersicht Stock/Top Art Nutzfläche Miete netto/m² 2. OG/1.02 Büro 146 m² € 13,75 ab sofort/Kühlung Betriebskosten/m²/Monat/netto: € 4,05 Allgemeine Objektbeschreibung Hoch flexibles Bürohaus mit besonderer Ausstrahlung, repräsentative und markante Architektur, Praktikabilität und Nutzerfreundlichkeit, günstige Betriebs- und Energiekosten, variable Raumaufteilung für individuelle Bedürfnisse, energieoptimierte Gebäudestruktur, 4-Drahtsystem Starkstrom als BUS-Vorsorge, Gaszentralheizung, Lüftung durch öffenbare Fenster, individuell vom Nutzer steuerbaren Klimaanlage und Außenjalousien. Die Raumteilung ist flexibel durch den künftigen Mieter gestaltbar. Mietdauer: befristet Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Anmerkung: Der Eigentümer hat sich leider aufgrund der neuen Gesetzeslage dagegen entschieden an unecht steuerbefreite Mieter zu vermieten. Ausstattung Teppichboden öffenbare Alufenster im Haupthaus Jalousien, Lamellen EDV: Bodenkanäle, im Gartentrakt Verkabelung vorhanden abgehängte Spiegelrasterleuchten Kühlung Gaszentralheizung Teeküche Lift Raumhöhe: 2,80m Energieausweis HWB: 30 kWh/m²a Garage UG Tiefgarage 11 Stellplätze à € 140 / Monat zzgl. 20% Ust Lage Das Bürogebäude befindet sich in direktem Umfeld zur U4-Station Margaretengürtel bzw. dem Bruno-Kreisky-Park. In der Umgebung befinden sich alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U4 Bus: 12A, N58, N60 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 3.118,56 €
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 2.598,80 €
- Betriebskosten netto:
- 591,30 €
- Umsatzsteuer:
- 519,76 €
- Miete/m² netto:
- 13,75 €
- Kaution:
- 3-6 BMM
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3 BMM
Fakten
- Objektnummer:
- 101/16531
- Objekttyp:
- Büro
- Nutzfläche:
- 146 m²
- Stockwerk:
- 2
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 39.00 kWh/(m²*a)
