NEU - Bauernhaus im Dunkelsteinerwald in Ruhelage

Haus zum Kauf in 3122 Gansbach - Kaufpreis: 350.000 € / Objektnummer: 1337
Bauernhaus im Dunkelsteinerwald in Ruhelage
Bauernhaus im Dunkelsteinerwald in Ruhelage
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Bauernhaus im Dunkelsteinerwald in Ruhelage

Preisinformationen

Kaufpreis:
350.000 €

Beschreibung

BAUERNHAUS IM DUNKELSTEINERWALD

Zum Verkauf gelangt ein Bauernhaus im wunderschönen idyllischen Dunkelsteinerwald in absoluter Ruhelage.

Die Liegenschaft hat eine Wohnfläche von knapp 220 m² und eine dazugehörige Nutzfläche von 10.200 m² auf der sich die Nebengebäude samt Stallungen befinden, sowie einen schönen großen Innenhof. Die Liegenschaft eröffnet die Möglichkeit für Pferde oder Tierhaltung aufgrund der örtlichen Gegebenheiten.

Das Wohnhaus weist 2 Etagen mit gesamt 8 Zimmern, 1 Küche, 1 Bad sowie 1 WC auf. Beheizt wird das Objekt mittels einer Zentralheizung für feste Brennstoffe (Holzvergaser mit 2 Pufferspeicher).

Sanierungen in den letzten Jahren: Heizung mit Heizkörper, neues Bad, Dach teilweise neu, Aussenkamin und Küchenherd

Entfernungen: Krems 25 Minuten, Melk 25 Minuten, St. Pölten 30 Minuten, Wien 80 Minuten

Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung!
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 3.000m
Apotheke 9.000m

Kinder & Schulen
Schule 3.000m
Kindergarten 2.500m

Nahversorgung
Supermarkt 3.000m
Bäckerei 3.000m

Sonstige
Bank 3.000m
Geldautomat 3.000m
Post 3.000m
Polizei 9.000m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Gansbach, Oberwölbling, Bergern

Energieeffizienz

HWB:
208,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
F
fGEE:
3,98
fGEE Klasse:
F
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Jürgen Heinzl

Jürgen Heinzl
akad. Immobilienmanager

KMW Immobilien GmbH

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