NEU - bestandsfreie und sonnige 1 Zimmerwohnung in top Zustand mit Grünblick | ZELLMANN IMMOBILIEN

Wohnung zum Kauf in 2384 Breitenfurt bei Wien - Kaufpreis: 110.000 € / Objektnummer: 21194 / Bilder / Pläne / Lageplan /

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bestandsfreie und sonnige 1 Zimmerwohnung in top Zustand mit Grünblick | ZELLMANN IMMOBILIEN
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Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese äusserst gepflegte 1 Zimmerwohnung in der Laaber Straße in Breitenfurt. Die Wohnung ist im 1. Geschoss gelegen und verfügt über einen sonnigen Grünblick. 

_Raumaufteilung:_

* geräumiges Vorzimmer
* Abstellraum
* separate und moderne Küche
* großes Badezimmer mit Wanne
* Toilette
* Wohn-/Schlafzimmer
* sehr großes und trockenes Kellerabteil

Nach Wien zur S-Bahn sind es ca. 10 Minuten! Für weitere Unterlagen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Diesbezüglich senden Sie uns bitte Ihre Anfrage über das Kontaktformular auf dieser Seite. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen zu.

_____________

WICHTIG:

Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. 

 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 500m
Klinik 3.000m
Krankenhaus 3.500m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Höhere Schule 10.000m
Universität 7.500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 6.000m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 8.000m
Straßenbahn 5.000m
Bahnhof 6.500m
Autobahnanschluss 6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Breitenfurt Ost

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Grundriss

Plan 1

Preisdetails

Kaufpreis:
110.000,00 €
Kaufpreis/m²
3.306,28 €
Betriebskosten netto:
82,64 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
21194
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
6,65 m²
Wohnfläche:
33,27 m²
Zimmer:
1,5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1966
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2017
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Barrierefrei
Boden:
Fliesen, Parkett
Fahrstuhl
Bad:
Badewanne
Etagenheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:
D
HWB:
141.30 kWh/(m²*a)
fGEE:
1.97
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
16.03.2023
Christian Zellmann

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Christian Zellmann

geschäftsführender Gesellschafter

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