Bungalow mit Halle – Wohnen & Arbeiten perfekt kombiniert
Dieser Ziegelmassiv-Bungalow in Nickelsdorf vereint solides Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für alle, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort verbinden möchten.
Auf ca. 150 m² Wohnfläche erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, drei Schlafzimmer im Obergeschoss sowie ein wohnbarer Keller mit Heizung und Badezimmer – perfekt für Familie, Gäste oder einen separaten Wohnbereich.
Ein besonderes Highlight ist die Halle mit ca. 50 m²:
- direkter Zugang von der Straße
- Stromanschluss vorhanden
ideal für Gewerbe, Werkstatt, Lager oder Selbstständige
Weitere Vorteile:
- ausbaufähiges Dachgeschoss
- flexibles Heizsystem (Wärmepumpe, Gas, Holz, Strom)
- Kamin vorhanden – Schwedenofen möglich
- Fußbodenheizung + Heizkörper
- beheizte Garage mit Starkstrom (E-Ladestation möglich)
- Grundstück ca. 832 m²
- Teilmöbliert, inkl. Tischlerküche mit Siemens-Geräten
Ein solides Zuhause mit viel Potenzial für Wohnen, Arbeiten und Zukunftspläne
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Polizei <1.000m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
