Highlights der Wohnung
* ca. 8 m² Terrasse
* über 3 m hohe Räume
* Kühlung
* Optimale Verkehrsanbindung
Objektbeschreibung
Die ca. 63 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus in attraktiver Lage, nur wenige Schritte vom Arenbergpark und der U-Bahn-Station Kardinal-Nagl-Platz entfernt.
Raumaufteilung:
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Vorraum mit direktem Zugang zur Terrasse
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Großzügiges Wohnzimmer mit Raumhöhen über 3 m und Zugang zur ca. 8 m² großen Süd-Terrasse
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Separate, modern ausgestattete Küche
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Badezimmer mit Badewanne
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Separates WC
Highlights:
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Süd-Terrasse mit Blick ins Grüne
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Helle Räume durch große Fenster und hohe Decken
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Personenlift im Haus
Derzeit wird die Wohnung noch saniert. Besichtigungen sind jedoch jederzeit möglich.
Die Kosten für die Mietvertragserrichtung betragen EUR 249,- inkl. Ust. und sind vom Mieter zu tragen.
Verkehrsanbindung & Infrastruktur
Die Wohneinheit ist optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, die U3-Stationen Kardinal-Nagl-Platz sowie der Bahnhof Wien-Rennweg sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch der Verkehrsnotenpunkt Wien Mitte ist nicht weit von der Liegenschaft entfernt. Der Rochusmarkt und die Landstraßer Hauptstraße bieten eine optimale Nahversorgung mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Der nahe gelegene Prater und der Donaukanal laden zu Erholungs- und Freizeitaktivitäten ein.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
