Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung am Opernring – Urbanes Wohnen im Herzen von Graz
Diese großzügige 3-Zimmer-Mietwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Graz – direkt am
Opernring (8010 Graz) – und bietet urbanes Wohnen mit besonderem Flair.
Die Wohnung liegt im
ausgebauten Dachgeschoss (mit Lift) eines gepflegten Gründerzeithauses und verfügt über eine
Wohnfläche von 97,12 m² sowie eine
gemütliche Loggia mit Blick über die Dächer der Grazer Innenstadt.
Ausstattung & Raumaufteilung
- Vorraum / Flur
- Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- Geräumige Wohnküche mit voll ausgestatteter Einbauküche
- Schlafzimmer
- Schrankraum
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC mit Handwaschbecken
- Kellerabteil
Die Wohnung befindet sich in einem
soliden, gepflegten Zustand und überzeugt mit
Holzböden,
Isolierglasfenstern in Holzoptik sowie einem
hellen Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Haus selbst präsentiert sich in gutem Erhaltungszustand, typisch für die charmante Gründerzeitarchitektur.
Lage & Umfeld
Die Lage am
Opernring zählt zu den absoluten Highlights dieser Immobilie: Nur wenige Schritte trennen Sie von der
Innenstadt, Oper, dem Stadtpark, zahlreichen
Restaurants, Cafés und
Einkaufsmöglichkeiten.
Die
öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Trotz der zentralen Lage genießen Sie eine
angenehm ruhige Wohnatmosphäre.
Zusätzliche Merkmale
- Aufzug im Haus
- Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum
- Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus (Zone mit Parkberechtigung)
Diese Wohnung ist ideal für Mieter, die das
urbane Stadtleben und die
Zentralität einer erstklassigen Adresse schätzen, zugleich aber
Charme und Geschichte einem perfekten Neubau vorziehen.
Erleben Sie das besondere Wohngefühl am Opernring – mitten in Graz!
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
