Top - Charmante, hochwertig ausgestattete 2-Zimmer Wohnung in Mariatrost. - Wohnung zur Miete in 8044 Graz-Mariatrost - Gesamtmiete: 665,00 €

NEU - Charmante, hochwertig ausgestattete 2-Zimmer Wohnung in Mariatrost.

Wohnung zur Miete in 8044 Graz-Mariatrost - Gesamtmiete: 665,00 € / Objektnummer: 11177

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Fußbodenheizung Balkon

Preisinformationen

Gesamtmiete:

665,00 €

Betriebskosten netto:

102,34 €

Umsatzsteuer:

60,45 €

Preisinfos:

Gesamtmiete inkl. BK und Steuern exkl. Heizung, Strom, Internet etc.

Kaution:

1.995,00 €

Provision:

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Moderne 2 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon für Singles oder Paare.
Diese lichtdurchflutete 2- Zimmer Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage und beeindruckt u.a. durch eine gelungene Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung wie z.B. Fußbodenheizung, Eichenparkettböden, mit Feinsteinzeug verfliester Vorraum, Badezimmer und separates WC. Der Wohn,- Essbereich mit auf mehr als 20 m² genügend Platz für bequemes Wohnen, gefällt durch die moderne Markeneinbauküche mit hochqualitativen E - Geräten von BOSCH und dem anschließenden Balkon mit Blick ins Grüne. Ein abschließbarer Fahrradabstellraum, ein Kellerabteil mit Stromanschluss und ein Lift vervollständigen diese attraktive Mietwohnung.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 3.250m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 3.250m
Höhere Schule 1.750m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 3.000m
Einkaufszentrum 5.250m

Sonstige
Geldautomat 750m
Bank 750m
Post 1.250m
Polizei 3.500m

Verkehr
Bus 250m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 5.250m
Autobahnanschluss 8.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Im Grünen und doch in optimaler Infrastruktur liegt diese hübsche, sehr gut aufgeteilte Wohnung in einem modernen, erst vor 4 Jahren fertiggestellten Wohnhaus am Fuße des Kirchberges zur Basilika von Mariatrost. Top angebunden an den öffentlichen Verkehr und damit an das Stadtzentrum, befinden sich die Haltestellen für Bus und Straßenbahn faktisch vor der Haustüre und sind in 1-3 Gehminuten erreichbar. Nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Spar, Bipa, Apotheken und Praktischer Arzt, sowie öffentliche Einrichtungen wie Kindergarten, Volksschule, Spielplatz etc. sind rasch erreichbar. Buschenschanken (zB Wastl) und Gasthäuser (zB Meinhart) finden sich auch in der Umgebung.

Energieeffizienz

HWB:

36,81 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

12.11.2027

Grundriss

NEU - Charmante, hochwertig ausgestattete 2-Zimmer Wohnung in Mariatrost.

Preisinformationen

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundriss

ASW Immobilien Service & Consulting GmbH Geschäftsstelle Wien

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