NEU - Charmante Liegenschaft in ruhiger Lage

Haus zum Kauf in 7221 Marz / Objektnummer: 5063/2019
Ausstattung: Boden Bad Garage Parkplatz
Charmante Liegenschaft in ruhiger Lage
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Preisinformationen

Betriebskosten netto:
46,00 € / Monat
Preisinfos:
Betriebskosten: Gemeindeabgaben (Müll, Kanal)

Fakten

Objektnummer:
5063/2019
Objekttyp:
Haus
Keller Fläche:
10 m²
Wohnfläche:
150 m²
Grundstücksfläche:
374 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1950
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2019
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Wohnhaus ca. 150 m² Grundstücksgröße gesamt ca. 728 m²

EG

* Vorzimmer
* Küche mit Essbereich
* Badezimmer Wohnzimmer
* WC

OG

* Vorzimmer
* 3 Zimmer
* Balkon
* Sanitärraum (Anschlüsse für Bad/WC)

Sonstiges

* • Nebengebäude ca. 100 m²
* • teilunterkellert, ca. 10 m²

Baugrundstück  Grundstücksgröße 354 m²

* Sonnige Hanglage, straßenseitig zugänglich
* Widmung: Bauland Dorfgebiet (Nutztierhaltung erlaubt)

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 2.675m
Apotheke 2.600m
Klinik 9.500m

Kinder & Schulen
Schule 625m
Kindergarten 500m
Universität 9.400m

Nahversorgung
Supermarkt 700m
Bäckerei 900m

Sonstige
Bank 600m
Post 850m
Geldautomat 1.350m
Polizei 2.650m

Verkehr
Bus 275m
Autobahnanschluss 2.875m
Bahnhof 650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese charmante Liegenschaft befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Marz. Das gepflegte Wohnhaus mit traditionellem Innenhof bietet eine besondere Kombination aus ländlicher Idylle und praktischer Erreichbarkeit.
Baugrundstück hinter dem Haus mit eigener Zufahrt.

Marz bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit gut ausgebauter Infrastruktur:
Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt im Ort.
Weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken und größere Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahegelegenen Bezirkshauptstadt Mattersburg (ca. 5 Autominuten) zu finden.
Bahnhof Marz-Rohrbach mit Anbindung nach Wiener Neustadt und Wien ist rasch erreichbar.
Autobahn A2 (Wien–Graz) über die Auffahrt Mattersburg in wenigen Minuten erreichbar.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Sportvereine, Wanderwege und Heurige prägen das Leben in und rund um Marz.

Energieeffizienz

HWB:
370 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
5
fGEE Klasse:
G
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Wolfgang Mayer

Wolfgang Mayer
Dipl. IM

IMERO GmbH

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Fotomix

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Lageplan