Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Oberndorf bei Schwanenstadt – einer charmanten und einladenden Gemeinde im malerischen Oberösterreich. Diese großzügige Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und mit etwas Kreativität und Renovierungsgeist ein wahres Schmuckstück zu erschaffen.
Mit einer beeindruckenden Fläche von 215 m² erstrecken sich in diesem Haus mit 2 Wohneinheiten, die auf Ihre individuellen Ideen warten. Ob Sie eine große Familie haben, ein Home-Office einrichten oder einfach nur Platz für Gäste benötigen – hier finden Sie die nötige Flexibilität. Die zwei Balkone und die einladende Terrasse laden dazu ein, die frische Luft und die wunderschöne Umgebung zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Tag mit einem Buch auf dem Balkon entspannen oder abends mit Freunden auf der Terrasse grillen.
Die praktische Aufteilung des Hauses umfasst zwei WCs sowie zwei Bäder, was den Alltag für Sie und Ihre Familie erheblich erleichtert. Zudem stehen Ihnen gleich zwei Garagen und fünf Stellplätze zur Verfügung – ideal für Autos, Fahrräder oder als zusätzlicher Stauraum.
Die Lage könnte nicht besser sein: Oberndorf bei Schwanenstadt bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel – sowohl Bus als auch Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe – sondern auch eine Vielzahl von Einrichtungen, die das Leben angenehm machen. Ein Arzt, eine Apotheke, ein Kindergarten und ein Supermarkt sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was Ihnen den Alltag erheblich erleichtert.
Ob Sie die Immobilie als großzügiges Familienheim oder als langfristige Investition sehen, die Möglichkeiten sind vielfältig. Ja, das Haus ist renovierungsbedürftig, (Fenster und eine thermische Sanierung der Fassade wird vorrangig empfohlen) aber das bedeutet auch, dass Sie Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche umsetzen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Raum nach Ihrem Geschmack gestalten und einrichten – hier haben Sie die Chance, ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihnen passt.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie mit großem Potenzial zu investieren und sich in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs niederzulassen. Der Kaufpreis von 390.000,00 € ist nicht nur fair, sondern bietet auch Raum für Wertsteigerung durch Ihre Renovierungsmaßnahmen.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Oberndorf bei Schwanenstadt!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 9.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 500m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 5.500m
Einkaufszentrum 9.500m
Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
