NEU - DasMörbisch - Zuhause am See

Wohnung zum Kauf in 7072 Mörbisch am See - Kaufpreis: 469.000 € / Objektnummer: P04_5_5
Ausstattung: Boden Bad Ausstattungsqualität Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Zentralheizung Terrasse
DasMörbisch - Zuhause am See
DasMörbisch - Zuhause am See
DasMörbisch - Zuhause am See
DasMörbisch - Zuhause am See
DasMörbisch - Zuhause am See
DasMörbisch - Zuhause am See
DasMörbisch - Zuhause am See
DasMörbisch - Zuhause am See
DasMörbisch - Zuhause am See
DasMörbisch - Zuhause am See
DasMörbisch - Zuhause am See
DasMörbisch - Zuhause am See
DasMörbisch - Zuhause am See
DasMörbisch - Zuhause am See
DasMörbisch - Zuhause am See
DasMörbisch - Zuhause am See
DasMörbisch - Zuhause am See
DasMörbisch - Zuhause am See
DasMörbisch - Zuhause am See
DasMörbisch - Zuhause am See
DasMörbisch - Zuhause am See
DasMörbisch - Zuhause am See
DasMörbisch - Zuhause am See
DasMörbisch - Zuhause am See
DasMörbisch - Zuhause am See
DasMörbisch - Zuhause am See
DasMörbisch - Zuhause am See
DasMörbisch - Zuhause am See

Preisinformationen

Kaufpreis:
469.000 €
Betriebskosten netto:
280,94 €
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

In 7072 Mörbisch am See wird auf der Hauptstraße 9 ein bestehendes Gebäude saniert und ausgebaut um ein gemütliches, neues Zuhause zu schaffen. Insgesamt entstehen hier bis Sommer 2024 sechs neue Wohnungen. Der Keller verfügt über ausreichend Platz für Einlagerungsräume. Im Hof entstehen 6 komfortable PKW-Abstellplätze für die Eigentümer des Hauses.
Die wunderschöne Top 5 (DG) bietet Familien und Paaren ein neues Zuhause. Highlights sind die Raumhöhe von bis zu 4 Metern, ein offene und großzügige XXL Wohn-Ess-Küche mit 51,63m² sowie ein Ausgang auf die ca. 22m² große Terrasse welche einen Blick auf den Neusiedlersee bietet. Weiters verfügt die Wohnung über zwei Bäder (davon ein Bad mit Dusche und Wanne), einem Abstellraum sowie 2 Schlafzimmer.

Als Alternative können wir Ihnen anbieten:
Top 1: 85 m²
Top 2: 82 m²
Top 3: 129 m²
Top 4: 77 m²
Top 5: 128 m²

Lage und Verkehrsanbindung

"Das Mörbisch" liegt in einer beschaulichen Wohngegend mit hoher Lebensqualität. Zahlreiche Möglichkeiten laden zum Relaxen, Wandern und Radfahren ein. Im Sommer steht die Seebühne mit populären Operetten österreichischer Komponisten im Fokus. Direkt in Mörbisch oder in den Nachbarorten der Region am Leithaberg können Sie regionale Schmankerl und preisgekrönte Weine entdecken. Mit dem Auto in ca. 50 Minuten zur Wiener Stadtgrenze und ca. 20 Minuten nach Eisenstadt. Mit der Buslinie 286 gelangt man von Eisenstadt, über Oggau in nur wenigen Minuten nach Mörbisch am See.

Energieeffizienz

HWB:
33 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,77
fGEE Klasse:
A
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
26.01.2031

Grundriss

Alexander Pluskota MA CIS ImmoZert

Alexander Pluskota MA CIS ImmoZert
Geschäftsführender Gesellschafter

PLUSKOTA IMMOBILIEN GMBH

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

Fotomix

Lageplan