Eigentumswohnung in guter Lage (Verkauft)

Wohnung zum Kauf in 4600 Wels - Kaufpreis: 159.000 € / Objektnummer: 2778
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Rollladen Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Parkplatz Fahrradraum Abstellraum Zentralheizung Loggia
Eigentumswohnung in guter Lage (Verkauft)
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Preisinformationen

Kaufpreis:
159.000 €
Betriebskosten netto:
157,22 €
Heizkosten netto:
58,49 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
2778
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
81 m²
Loggia Fläche:
8 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1978
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und teilt sich auf, auf einen großen Vorraum, einen Abtellraum, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küchen mit großem Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia, ein Bad und ein separates WC.

Die Wohnung wird mit Fernwärme in Verbindung mit Heizkörper beheizt.

Ein Lift ist vorhanden.

Zugehörig zur Wohnung ist ein Autoabstellplatz in der zum Wohnhaus dazugehörigen Tiefgarage.

Zur allgemeinen Benützung steht zusätzlich ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradraum und ein Autoabstellplatz in der Anlage zur Verfügung.

In der Nähe des Wohnhauses befindet sich auch ein Kinderspielplatz.

In der Wohnung wurden teilweise die alten Böden und Möbel entfernt dadurch erspart man sich auch viel Zeit und Geld zum ausräumen. Somit steht einer Renovierung nichts mehr im Wege.

 

Nähere Informationen bei Herrn Fattinger.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Welser Stadtteil Vogelweide. Alle täglichen Dinge des Bedarfs wie Geschäfte, Ärzte, Krankenhaus, uvm. sind in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn erreichen Sie in nur 9 Minuten. Das Stadtzentrum von Wels erreichen Sie in 10 Minuten. Gunskirchen, Thalheim bei Wels und Schmiding ereichen Sie in nur 10 Minuten. Lambach, Scharten, Steinhaus bei Wels, Sattledt, Bad Schallerbach und Marchtrenk erreichen Sie in 17 Minuten.

Energieeffizienz

HWB:
98 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,61
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
28.10.2029
Jürgen Fattinger

Jürgen Fattinger
Immobilienmakler

IWS Immobilienwelt Schellerer

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