NEU - EIN ZUHAUSE DAS STIL UND GEBORGENHEIT VEREINT! PROVISIONSFREI!

Wohnung zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 447.000 € / Objektnummer: 46472
Ausstattung: Barrierefrei Rollstuhlgerecht Fahrstuhl Kabel/Satelliten-TV Zentralheizung Loggia
EIN ZUHAUSE DAS STIL UND GEBORGENHEIT VEREINT! PROVISIONSFREI!
EIN ZUHAUSE DAS STIL UND GEBORGENHEIT VEREINT! PROVISIONSFREI!
EIN ZUHAUSE DAS STIL UND GEBORGENHEIT VEREINT! PROVISIONSFREI!
EIN ZUHAUSE DAS STIL UND GEBORGENHEIT VEREINT! PROVISIONSFREI!
EIN ZUHAUSE DAS STIL UND GEBORGENHEIT VEREINT! PROVISIONSFREI!
EIN ZUHAUSE DAS STIL UND GEBORGENHEIT VEREINT! PROVISIONSFREI!
EIN ZUHAUSE DAS STIL UND GEBORGENHEIT VEREINT! PROVISIONSFREI!
EIN ZUHAUSE DAS STIL UND GEBORGENHEIT VEREINT! PROVISIONSFREI!
EIN ZUHAUSE DAS STIL UND GEBORGENHEIT VEREINT! PROVISIONSFREI!
EIN ZUHAUSE DAS STIL UND GEBORGENHEIT VEREINT! PROVISIONSFREI!
EIN ZUHAUSE DAS STIL UND GEBORGENHEIT VEREINT! PROVISIONSFREI!
EIN ZUHAUSE DAS STIL UND GEBORGENHEIT VEREINT! PROVISIONSFREI!
EIN ZUHAUSE DAS STIL UND GEBORGENHEIT VEREINT! PROVISIONSFREI!
EIN ZUHAUSE DAS STIL UND GEBORGENHEIT VEREINT! PROVISIONSFREI!
EIN ZUHAUSE DAS STIL UND GEBORGENHEIT VEREINT! PROVISIONSFREI!
EIN ZUHAUSE DAS STIL UND GEBORGENHEIT VEREINT! PROVISIONSFREI!
EIN ZUHAUSE DAS STIL UND GEBORGENHEIT VEREINT! PROVISIONSFREI!
EIN ZUHAUSE DAS STIL UND GEBORGENHEIT VEREINT! PROVISIONSFREI!

Preisinformationen

Kaufpreis:
447.000 €
Betriebskosten netto:
124,10 € / Monat

Fakten

Objektnummer:
46472
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
4 m²
Wohnfläche:
81 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2023
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Wohnen mit Stil, Licht und Leichtigkeit
Diese stilvolle 3-Zimmer-Neubauwohnung vereint modernes Design, intelligente Raumaufteilung und höchste Bauqualität. Sie ist weit mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen. Hier trifft zeitlose Eleganz auf gelebte Wohnfreude – Provisionsfrei.

Licht, Raum & Lebensqualität
Wohn- & Essbereich:
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche. Bodentiefe Fenster lassen das Tageslicht tanzen und schaffen ein Gefühl von Weite. Ob gemütliches Frühstück, gesellige Abende oder entspannte Stunden zu zweit – dieser Raum passt sich Ihrem Leben an.
Schlafzimmer:
Zwei helle, ruhige Zimmer bieten Freiraum für Ihre individuellen Bedürfnisse – als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Vielseitig und wandelbar, so wie das Leben selbst.
Badezimmer:
Fein abgestimmte Materialien, großformatige Fliesen und hochwertige Armaturen vereinen Funktionalität und Design. Die elegante Badewanne lädt zum Entspannen ein – Ihr persönlicher Rückzugsort nach einem langen Tag.
Loggia:
Die großzügige, überdachte Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie. Hier wird aus einer Tasse Kaffee ein kleines Ritual – umgeben von Pflanzen, Sonne und frischer Luft.

Qualität, die man spürt
Edler Echtholzparkett, Fußbodenheizung und modernste Fenstertechnik schaffen ein angenehmes Raumklima und ein unvergleichliches Wohngefühl.
Nachhaltige Bauweise, energieeffiziente Haustechnik und niedrige Betriebskosten machen dieses Zuhause ebenso wertbeständig wie zukunftssicher.

Urban leben, entspannt genießen
Einkaufen, flanieren, genießen – alles liegt in Ihrer Nähe. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleine Boutiquen sind bequem erreichbar.
Mit U-Bahn, Bus oder Straßenbahn gelangen Sie rasch in die Innenstadt. Parks, Restaurants und Märkte laden zum Verweilen ein, während Grünflächen Erholung mitten in der Stadt bieten.

Ein Zuhause, das bleibt
Diese Wohnung vereint Wohnkomfort, Design und Wertbeständigkeit – ideal für alle, die mehr suchen als nur vier Wände. Ein Zuhause mit Charakter, das lange Freude schenkt – Provisionsfrei und bezugsfertig.

Einziehen. Wohlfühlen. Ankommen.

Provisionsfrei! Alle Eigentumsobjekte werden ohne Provision (3,6% inkl. MwSt.) angeboten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die angegebenen Kaufpreise sind freibleibend und können Änderungen unterliegen
_______________________________________________________
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
34 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,74
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Jochen Schön

Jochen Schön

RE/MAX First

Lade...

Fotomix

Wohn-Essbereich, Loggia, Homestaging Wohn- Essbereich,Homestaging Loggia, Homestaging Schlafzimmer, Homestaging Schlafzimmer, Homestaging Bad, Homestaging Aussenansicht Aussenansicht Plan

Lageplan