ERSTBEZUG! Elegante Altbauetage mit Balkon

Wohnung zur Miete in 1020 Wien - Gesamtmiete: 2.744,68 € / Objektnummer: 9447
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Kabel/Satelliten-TV Etagenheizung Balkon
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
2.744,68 €
Betriebskosten netto:
345,16 €
Umsatzsteuer:
249,52 €
Kaution:
8.234,04 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
9447
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
173,5 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
1900
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2024
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Erstbezug:

topsanierte 4,5 Zimmer Altbauwohnung  in beliebter Lage Böcklinsstraße

Wohnzimmer mit kleinem Balkon

1 Esszimmer  vom Vorzimmer aus begehbar

Hofseitig:

2 große Zimmer

1 Kabinett

Durchgangszimmer

1 großes Bad mit Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss

Neue Küche mit allen Geräten

1 Abstellraum und 2 WC im VZ

große Diele 

Infrastruktur:

Prater Hauptallee, Nahversorger fußläufig erreichbar

Verkehrsanbindung:

U1, Straßenbahn 1

Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung:

rufen Sie bitte: +43 664 526 22 66 [tel:+436645262266]

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.250m
Krankenhaus 1.250m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Universität 250m
Höhere Schule 1.250m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Rustenschacher Allee

Rustenschacher Allee, Prater

Energieeffizienz

HWB:
169 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ursula Kumposcht

Ursula Kumposcht

Normreal Immobilien GmbH

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