Erstbezug in St. Pölten: 4 Zimmer mit großzügigem Balkon

Preisinformationen

Kaufpreis:

378.500 €

Betriebskosten netto:

207,48 €

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Ein zentraler Vorteil des Projekts STEINGÖTTERHOF ist seine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an das höherrangige Straßennetz. Damit sind auch alle kulturellen, kulinarischen und Freizeit-Angebote Wiens stets in greifbarer Nähe.
Öffentliche Erreichbarkeit:
Die Busstation Viehofner Straße der Buslinie 480 liegt in unmittelbarer Nähe und kann zu Fuß in wenigen Minuten erreicht werden. Von dort aus ist man in sechs Minuten beim Hauptbahnhof St. Pölten.
Dieser bietet mit ÖBB Railjet und WESTBAHN eine tolle Anbindung sowohl nach Wien als auch nach Westösterreich. Durch die direkte Anbindung an den Wiener Flughafen kann die Strecke ab St. Pölten Hauptbahnhof in 50 Minuten bewältigt werden.
Der Hauptbahnhof ist auch ein Knotenpunkt der Wieselbus-Linien, die St. Pölten sternförmig mit den verschiedenen Regionen Niederösterreichs verbinden, und bietet Anschluss an das städtische Bussystem.
Der Bahnhof Traisenpark ist vom STEINGÖTTERHOF aus in 6 Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort führen Nahverkehrszüge in umliegende Stadtbezirke sowie zum Hauptbahnhof.

Individualverkehr:
Bei normaler Verkehrslage gelangt man mit dem Auto in weniger als 40 Minuten zum Park&Ride der U4-Station Hütteldorf, in ca. einer Stunde erreicht man das Wiener Stadtzentrum.

Traisenpark

Energieeffizienz

HWB:

25,46 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,71

f_GEE Klasse:

A

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

28.08.2033

Grundriss