Top - EXKLUSIV WOHNEN NAHE DEM SCHLOSS BELVEDERE - Wohnung zum Kauf in 1040 Wien

Beschreibung

Im Erdgeschoss befindet sich die gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung. Optimal geeignet für Pärchen oder Singles. Über den Vorraum lassen sich Schlafzimmer mit Bad en suite, WC, Abstellraum und Wohnküche getrennt begehen. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit Eigengarten in Richtung Innenhof.

Das moderne Wohnprojekt in der Nähe des Schloss Belvedere steht für exklusives Wohnen unweit des Wiener Stadtzentrums. Der Goldene Flamingo umfasst 32 hochwertige Eigentumswohnungen mit ein bis sechs Zimmern und Wohnflächen von ca. 39 bis 195 m². Verschiedene Grundrisse und Wohnungsgrößen bieten für jeden Lebensstil einen besonderen Wohnkomfort und lassen keine Wünsche offen.

Im Goldenen Flamingo wird Wohlfühlen großgeschrieben: Durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialen und durchdachte Ästhetik vereinen sich in einem perfekten Zusammenspiel für ein vollkommenes Lebensgefühl.

Die zentral, aber doch ruhig gelegene Karolinengasse überzeugt durch kurze Wege zu unterschiedlichen Geschäften des täglichen Bedarfs wie Supermärkten oder Drogerien, der Nähe zum Schwarzenberggarten und zum Wiener Hauptbahnhof. Zudem befinden sich zahlreiche einladende Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar, die Sie mit feiner Kulinarik verwöhnen.

Lassen Sie sich jetzt vormerken und erhalten Sie die Verkaufsunterlagen noch vor offiziellem Verkaufsstart!

Lage und Verkehrsanbindung

-Zentrale Lage im 4. Wiener Bezirk -Nahe der lebendigen Innenstadt -Erholung im Belvedere Schlosspark -Perfekte Anbindung durch die Linien D, 13A -Nächste U-Bahn-Station: Südtirolerplatz/Hauptbahnhof U1 -Hauptbahnhof Wien mit direkter Verbindung zum Flughaften sowie zum Fernverkehr

Preisdetails

Kaufpreis:

562.100,00 €

Kaufpreis/m²

10.745,56 €

Provision:

3% zzgl. 20 % Ust.

Fakten

Objektnummer:

TKI-00280_1_02

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

Balkonfläche:

12,04 m²

Terrassenfläche:

12,04 m²

Wohnfläche:

52,31 m²

Gartenfläche:

8,29 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

2023

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Barrierefrei

Rollstuhlgerecht

Fahrstuhl

Bad:

Dusche

Gäste-WC

Ausstattungsqualität

Abstellraum

Fußbodenheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

HWB:

17.20 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.74

Klasse fGEE:

Ausstellung:

listing.status.epcYear_2014

Gültig bis:

06.04.2032

EXKLUSIV WOHNEN NAHE DEM SCHLOSS BELVEDERE

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Grundriss

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Fakten

Ausstattungen

Energieeffizienz

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