Einzelne Objekte der Anlage
Beschreibung
MODERNES DESIGN TRIFFT AUF NACHHALTIGE BAUWEISE! LEBEN IM HERRLICH RUHIGEN SIEGERSDORF!
Bei der Planung und Gestaltung dieser 3 INNOVATIVEN DOPPELHÄUSER wurde der FOKUS AUF DIE BEDÜRFNISSE DES MENSCHEN GESETZT - entstanden sind 6 EIGENHEIME MIT EXZELLENTEN GRUNDRISSEN, GERÄUMIGEN AUSSENFLÄCHEN UND TOP-GRUNDAUSSTATTUNGEN.
Die VIELEN GESTALTUNGMÖGLICHKEITEN erlauben es Ihnen, DER FANTASIE FREIEN LAUF ZU LASSEN. Durch leichte Adaptierungsarbeiten ist SCHNELL MAL EIN ZIMMER DAZUGEWONNEN ODER EIN ANDERES VERGRÖSSERT.
Die HIGHLIGHTS im Überblick:
* 4 Zimmer mit ca. 111m² Wohnfläche, einfacher Umbau zu 5 Zimmern möglich
* geräumige Gärten
* moderne Sicherheitseingangstür
* Wärmedämmfassade
* Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung
* Luftwärmepumpe
* Fußbodenheizung
* elektrische Außenrolläden
* Vorinstallation für Klimaanlage
* Vorinstallation für Alarmanlage
* 2 KFZ-Stellplätz pro Wohneinheit
* Ladestation für Elektroautos
Der FERTIGSTELLUNGSTERMIN ist für das FRÜHJAHR 2023 geplant. Die Häuser werden BELAGSFERTIG übergeben, können aber auf Wunsch GEGEN AUFPREIS AUCH SCHLÜSSELFERTIG fertiggestellt werden.
LAGE:
Das charmante SIEGERSDORF IST EINE ORTSCHAFT DER GEMEINDE POTTENDORF, welche sich immer GRÖSSER WERDENDER BELIEBTHEIT erfreut!
Umgeben von VIEL GRÜN UND EINER HERRLICHEN RUHELAGE ist Siegersdorf der PERFEKTE ORT UM NEUE WURZELN ZU SCHLAGEN.
HIER IST FÜR JEDEN ETWAS DABEI - einen SPAZIERGANG ENTFERNT befindet sich einerseits ZUM ENTSPANNEN DER HASCHENDORFER SEE und andererseits für die Kleinsten der SPIELPLATZ SIEGERSDORF. Auch vom NEUFELDER SEE trennen Sie nur CA. 9 AUTOMINUTEN.
In nur CA. 5 AUTOMINUTEN erreichen Sie das ZENTRUM POTTENDORFS.
BILLA UND EUROSPAR ca. 6 Autominuten
EBENFURTH BAHNHOF ca. 7 Autominuten
POTTENDORF-LANDEGG BAHNHOF ca. 9 Autominuten
KINDERGARTEN: ca. 3,9km
VOLKSSCHULE: ca. 3,9km
MITTELSCHULE: ca. 4,3km
FINANZIERUNGSSERVICE:
Profitieren Sie von einem EXKLUSIVEN FINANZIERUNGSSERVICE und der RICHTIGEN UNTERSTÜTZUNG IN ZEITEN VON VERÄNDERUNGEN.
SICHERN SIE SICH IHR INDIVIDUELLES UND AN SIE ANGEPASSTES FINANZIERUNGSANGEBOT.
DIE EINZELNEN EINHEITEN:
DOPPELHAUSHÄLFTE 1A: 4 Zimmer - NFL: ca. 357,69 m² - 425.000,-- Euro
DOPPELHAUSHÄLFTE 1B: 4 Zimmer - NFL: ca. 245,09 m² - 420.000,-- Euro
DOPPELHAUSHÄLFTE 2A: 4 Zimmer - NFL: ca. 357,01 m² - 425.000,-- Euro
DOPPELHAUSHÄLFTE 2B: 4 Zimmer - NFL: ca. 245,81 m² - 420.000,-- Euro
DOPPELHAUSHÄLFTE 3A: 4 Zimmer - NFL: ca. 290,67 m² - 425.000,-- Euro
DOPPELHAUSHÄLFTE 3B: 4 Zimmer - NFL: ca. 500,54 m² - 420.000,-- Euro
ZU JEDER WOHNEINHEIT WERDEN 2 KFZ-ABSTELLPLÄTZE UM JEWEILS 10.000,-- EURO MITVERKAUFT.
GERNE STEHT IHNEN FRAU MAJA ARSIC FÜR WEITERE FRAGEN BZW. FLEXIBEL GESTALTBARE BESICHTIGUNGSTERMINE UNTER 0699 180 47 130 ZUR VERFÜGUNG.
www.ringsmuth-immobilien.at
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
1b: 245,09 m² 420.000,00 € aktiv
1a: 357,69 m² 425.000,00 € aktiv
2b: 245,81 m² 420.000,00 € aktiv
2a: 357,01 m² 425.000,00 € aktiv
3a: 244,94 m² 420.000,00 € aktiv
INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN
GESUNDHEIT
Arzt 3.000m
Apotheke 3.000m
KINDER & SCHULEN
Kindergarten 3.000m
Schule 3.000m
Universität 10.000m
NAHVERSORGUNG
Supermarkt 3.000m
Bäckerei 3.500m
SONSTIGE
Bank 3.000m
Geldautomat 3.000m
Post 3.000m
Polizei 3.500m
VERKEHR
Bus 500m
Bahnhof 3.000m
Autobahnanschluss 5.000m
Flughafen 9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Pottendorf Zentrum ca. 5 Autominuten
Billa und Eurospar ca. 6 Autominuten
Ebenfurth Bahnhof ca. 7 Autominuten
Pottendorf-Landegg Bahnhof ca. 9 Autominuten
Kindergarten: ca. 3,9km
Volksschule: ca. 3,9km
Mittelschule: ca. 4,3km
Spielplatz Siegersdorf ca. 950m
Haschendorfer See ca. 2km
Neufelder See ca. 5,9km
Grundriss