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NEU - Exklusives Wohnen Freihof - Kahlenbergerdorf (Wohnungen: 32m² bis 107m² )| ZELLMANN IMMOBILIEN

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1190 Wien / Objektnummer: 22380
Ausstattung: Barrierefrei
Exklusives Wohnen Freihof - Kahlenbergerdorf (Wohnungen: 32m² bis 107m² )| ZELLMANN IMMOBILIEN
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Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Preis von:
199.900,00 €
Preis bis:
1.204.290,00 €

Beschreibung

Lebe lieber einzigartig.

Im Jahr 2020 begannen die Grundsanierungsarbeiten am Freihof. Neben der Erneuerung der Fassade wurde auch das Dachgeschoss ausgebaut. Ziel der Sanierung war es, den Freihof originalgetreu wiederherzustellen und seine architektonische Schönheit zu bewahren. Die Arbeiten wurden 2023 abgeschlossen, inklusive der Erneuerung des Fassadenputzes, der Installationen sowie der Gestaltung der Außenanlagen mit Steinschlichtungen und Terrassen. Alle Wohnungen sind nun barrierefrei zugänglich, ergänzt durch ein neues Liftsystem. Einzigartige Schiebetüren und der restaurierte Altbaustil an Gewölbe und Wänden verleihen jedem Raum einen besonderen Charakter, der modernes Design mit wohnlicher Atmosphäre vereint.

Hochwertiges Design - Modernste Ausstattung

In Freihof wird modernes Design mit wohnlicher Atmosphäre vereint.

Die ausgezeichnete SLX von SieMatic bietet das elegante Extra. Angenehme Strukturen und feine Materialien wie Echtholz und Keramik vereint in einem außergewöhnlichen Design beeindrucken die SLX in ihrer Präsenz. Durch neu konzipierte hintergrundbeleuchtete Griffmulden wird ein besonderes Beleuchtungskonzept geschaffen, welches direkten Einfluss auf die Atmosphäre im Raum nimmt. Der Kunde kann selbstständig die Farbtemperatur und Helligkeit der eigenen Küche bestimmen und flexibel steuern. Unsere Wohnungen in Freihof werden mit einer SLX Marmorküche von SieMatic ausgestattet, um das Wohnerlebnis der Extraklasse zu bieten.

 

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EG
Top 1: 35,21 m² 245.000,00 € aktiv
Top 2: 32,69 m² 199.900,00 € aktiv
Top 3: 46,85 m² 299.000,00 € aktiv
Top 4: 34,77 m² 208.620,00 € aktiv

1. Etage
Top 8: 97,21 m² 680.470,00 € aktiv
Top 9: 115,82 m² 694.920,00 € aktiv

1. DG
Top 10: 133,81 m² 1.204.290,00 € aktiv

ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 2.000m
Apotheke 2.500m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 3.500m

Kinder & Schulen
Schule 2.000m
Kindergarten 2.000m
Universität 1.500m
Höhere Schule 3.000m

Nahversorgung
Supermarkt 2.000m
Bäckerei 2.000m
Einkaufszentrum 2.500m

Sonstige
Geldautomat 2.000m
Bank 2.000m
Post 2.000m
Polizei 2.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 3.000m
Straßenbahn 2.000m
Bahnhof 2.000m
Autobahnanschluss 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Im noblen Wiener 19. Bezirk bieten wir Ihnen fertiggestellte Luxuswohnungen zum Verkauf an.
Am Fuße des Leopoldsberges, mitten in den Weinbergen, zwischen Luxusvillen und historischen Häusern, steht dieses einzigartige Objekt. Nur zwei Minuten entfernt liegt die Wiener Kuchelau, ein Naturparadies, das zum Schwimmen, Rudern und weiteren Wassersportaktivitäten im Yachtclub einlädt.

Kahlenbergerdorf

Energieeffizienz

HWB:
56,48 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,5
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
08.09.2026

Grundrisse

Dachgeschoss
Christian Zellmann

Christian Zellmann
geschäftsführender Gesellschafter

ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH | "Der verlässliche Partner rund um Ihre Immobilie"

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Lageplan