NEU - Fremdenzimmer - 2Gastro-Objekte teilw. ganzj. Vermietung ca. 5,6% mit ca. 1,8ha Landwirt/Forst NÖ Waldviertel Nord

Investment zum Kauf in 3860 Heidenreichstein - Kaufpreis: 320.000 € / Objektnummer: 121593
Ausstattung: Gäste-WC Abstellraum Garten
Quelle NÖN Atlas
Quelle NÖN Atlas

Preisinformationen

Kaufpreis:
320.000 €
Kaufpreis/m²
15,86 €
Provision:
3 % des Kaufpreises zzgl. 20%

Fakten

Objektnummer:
121593
Objekttyp:
Investment
Keller Fläche:
40 m²
Gesamtfläche:
20.182 m²
Gartenfläche:
877 m²
Baujahr:
1999
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Im Waldviertel Nord - in zentraler Ortslage
bieten sich auf ca. 1.120qm Bauland/Kerngebiet
2 Gastro -Liegenschaften mit 1.100qm verb. Fläche

Objekt1)
In ganzjähriger Vermietung - mit gewerbl.Pächter
7 Zimmer zzgl. diversen Gastro-Räumlichkeiten
Einfahrtstor zum Innenhof

Objekt 2)
2 geschossiges Altobjekt mit Wohnung im OG u. Lagerräumen im EG
stark sanierungsbedürftig od.Abbruch
grenzt gegen Süden an Grünland - Ackerflächen - und Wald

Die Objekte wären mit Durchfahrt - gegen Süden - teilbar
Objekt 1) ist derzeit gewerblich vermietet und wird mit Pächter
oder bestandsfrei übergeben

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich via Email Fr. Doris Schneider-Hiesberger oder TEL: 0664/8191815 - ich freue mich über Ihre Anfrage!

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Lage und Verkehrsanbindung

Direkt im Ortskern gelegen
mit öffentlicher Parkfläche vor dem Haus

ca.1,8ha arrondierte landwirtschaftliche Fläche nach Süden

Energieeffizienz

HWB:
182 kWh/(m²*a)
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Doris Schneider-Hiesberger

Doris Schneider-Hiesberger
Selbständige Immobilienmaklerin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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