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NEU - Genial zentral: 3 Zimmerwohnung Nähe Millennium Tower / Handelskai

Wohnung zum Kauf in 1200 Wien - Kaufpreis: 299.000 € / Objektnummer: 18701
Genial zentral: 3 Zimmerwohnung Nähe Millennium Tower / Handelskai
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
299.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer zentralen Wohnung in Wien mit top Verkehrsanbindung und kurzen Wegen?

Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der beliebten Gegend von 1200 Wien befindet sich diese tolle Wohnung, die alles bietet, was das Herz begehrt. Mit einer Fläche von 76 m² und 3 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. 

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und der Ausrichtung in eine ruhigen und grünen Innenhof. Die Wohnung ist etwas in die Jahre gekommen und wartet auf eine Sanierung, damit sich die neuen Bewohner rundum wohl fühlen.

Die Lage der Wohnung ist einfach perfekt. Sie erreichen innerhalb weniger Gehminuten mehrere öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und den Bahnhof. Somit sind Sie bestens angebunden und können die pulsierende Stadt Wien in vollen Zügen genießen. Auch für Autofahrer ist die Wohnung ideal, da sie über eine gute Anbindung an die Autobahn verfügt. Mit dem Fahrrad sind in in 2 Minuten an der Donau.

Aber nicht nur die Verkehrsanbindung ist hervorragend, auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der unmittelbaren Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Klinik oder Krankenhaus - im Notfall sind Sie bestens versorgt. Auch für Familien mit Kindern ist die Wohnung ideal, da sich in der Umgebung mehrere Schulen, Kindergärten und sogar eine Universität befinden. Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt, denn in der Nähe finden Sie neben einem Einkaufszentrum auch Supermärkte, Bäckereien und das Entertainment Zentrum Millionen Tower.

Zögern Sie also nicht und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Wien!

Haben Sie Fragen oder Interesse an dieser Wohnung? Dann kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Ihre Anfrage:

hierwohnich Immobilien GmbH

Ansprechpartner:

Wolfram Wassermann

Telefon: 0699 1965 3726
E-Mail: wassermann@hierwohnich.a

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 125m
Apotheke 225m
Klinik 350m
Krankenhaus 350m

Kinder & Schulen
Schule 25m
Kindergarten 225m
Universität 650m
Höhere Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 100m
Bäckerei 175m
Einkaufszentrum 175m

Sonstige
Geldautomat 200m
Bank 200m
Post 575m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 50m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 575m
Bahnhof 275m
Autobahnanschluss 1.025m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in der Engerthstraße 81 im 20. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe der Donauinsel und des Allerheiligenparks. Auch der bekannte Millennium Tower sowie der Handelskai sind in der Umgebung zu finden.

Donauinsel, Allerheiligenpark, Millennium Tower, Handelskai

Energieeffizienz

HWB:
90 kWh/(m²*a)
fGEE:
2,88
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Plan
Wolfram Wassermann

Wolfram Wassermann
Geschäftsführer

hierwohnich Immobilien GmbH

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Lageplan