Gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit Loggia -Traisenparknähe

Wohnung zur Miete in 3100 St. Pölten - Gesamtmiete: 964,66 € / Objektnummer: 5736
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Abstellraum Fernwärme Zentralheizung Loggia
Gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit Loggia -Traisenparknähe
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Gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit Loggia -Traisenparknähe
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
964,66 € / Monat
Betriebskosten netto:
241,66 € / Monat
Heizkosten netto:
90,00 €
Umsatzsteuer:
79,70 €
Kaution:
4.000,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
5736
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
69,83 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 69,71 m² + Loggia + Kellerabteil

Gesamtmiete: € 964,66 inkl. BK, HK, Möbelmiete und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Komplettküche, Abstellraum und ein separates WC. Die sonnige Loggia kann sowohl vom Wohnzimmer sowie auch vom Schlafzimmer aus erreicht werden.

Stockwerkslage/Aufzug: EG/ JA

beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung

Ausstattung: sehr gut, Parkett- und Fliesenböden, Komplettküche.

Kaution: € 4.000,,-

Provision: KEINE!

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 500m
Klinik 1.250m
Krankenhaus 1.250m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Höhere Schule 2.000m
Universität 1.250m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Bank 250m
Geldautomat 500m
Polizei 500m
Post 500m

Verkehr
Bus 250m
Autobahnanschluss 3.250m
Bahnhof 750m
Flughafen 8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Traisenpark
Naherholungsgebiet Viehhifner/Ratzersdorfer Seen
Einkaufsmöglichkeit, Ärzte, Apotheke
Kindergarten und VS fußläufig
S33 u A1 Anschluss

Traisenpark & Metro

Energieeffizienz

HWB:
31 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
26.11.2029

Grundriss

Nicole Urbanek

Nicole Urbanek
Kooperationspartner - Immobilienvermittlung

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

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Lageplan