NEU - Geräumige 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage mit Balkon

Wohnung zur Miete in 1050 Wien - Gesamtmiete: 1.190,00 € / Objektnummer: 5237/1229
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Zentralheizung Balkon WG geeignet
Geräumige 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage mit Balkon
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.190,00 €
Betriebskosten netto:
193,36 €
Umsatzsteuer:
108,19 €
Preisinfos:
Für die Abwicklung des Mietvertrages und der Übergabe fällt eine Pauschale von EUR 285,00 an.
Kaution:
3.570,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Wir suchen für eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Badezimmer, WC und Badewanne und geräumigen Vorraum mit ca. 95  m² Wohnfläche den oder die Mieter, die Ihre Zeit zu Hause in zentraler Lage genießen wollen.
Die Küche ist räumlich vom Wohnbereich getrennt und mit allen Geräten ausgestattet. Vom Vorzimmer gelangt man zentral in die Wohnküche, Abstellraum, WC, Bad und die beiden Schlafräume. Ein Abstellraum i bietet neben einem Kellerabteil ausreichend Stauraum. Von der Wohnküche gelangt man auf den hellen Balkon.

 

Fahrradraum, Waschküche und Kellerabteil sind im Haus vorhanden.

Raumaufteilung:

* Wohnküche
* 2 Schlafzimmer
* Vorzimmer
* Badezimmer mit Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss
* WC
* Abstellraum
* Balkon
* Fliesen im Sanitärbereich, Parkettböden

 

Lage:

Die Wohnung liegt mitten im 5. Bezirks. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die U4, sowie Autobus 12A, 14A und 59A erschlossen.

 

Provisionsfrei für Mieter.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieeffizienz

HWB:
49,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,06
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
30.07.2023

Grundriss

Gregor Zimmel

Gregor Zimmel
Geschäftsführer

convival Immobilien im Auftrag von GEZI Immobilienvermittlung, Inh. Gregor Zimmel

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