Top - Geschäftslokal nähe Prater in 1020 zu mieten - Einzelhandel zur Miete in 1020 Wien

NEU - Geschäftslokal nähe Prater in 1020 zu mieten

Einzelhandel zur Miete in 1020 Wien / Objektnummer: 109/36429 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Geschäftslokal nähe Prater in 1020 zu mieten Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal nahe dem Praterstern. Die Gegend besticht durch Ihre gute Verkehrsanbindung sowie große Auswahl an Nahversorgnung. Weiters sind auch einige Geschäfte und Lokale vorhanden, welche eine gute Nahversorgung darstellen. Die verfügbare Geschäftsfläche ist im Erdgeschoß und durch die große Glasfront stark ersichtlich. Verfügbare Flächen: EG: ca. 239 m² Nettomiete/m²/Monat: ab € 15,42 Betriebskosten/m²/Monat: € 3,15 Verkehrsanbindung: Schnellbahn U-Bahn: U1, U2 Straßenbahn: O, 5, 21 Bus: 80A, 175 Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

Preisdetails

Gesamtmiete:

5.325,34 €

Gesamtmiete (exkl. USt.):

4.437,78 €

Betriebskosten netto:

752,02 €

Umsatzsteuer:

887,56 €

Miete/m² netto:

15,42 €

Kaution:

3 - 6 BMM

Provision:

3 BMM

Fakten

Objektnummer:

109/36429

Objekttyp:

Einzelhandel

Nutzfläche:

239 m²

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Barrierefrei