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NEU - Großzügig angelegtes Betriebs- und Wohnobjekt mit 2 Wohneinheiten und 1.300m² freies Grundstück

Haus zum Kauf in 3830 Waidhofen an der Thaya - Kaufpreis: 599.000 € / Objektnummer: 3358 / Bilder / Pläne / Lageplan /

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Großzügig angelegtes Betriebs- und Wohnobjekt mit 2 Wohneinheiten und 1.300m² freies Grundstück
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Beschreibung

Auf einer Gesamtfläche von 1554m² befindet sich dieses großzügige Objekt in Waidhofen an der Thaya. Mit etwas handwerklichen Geschick können Sie einen Familientraum wahr werden lassen.

Die 280m² Wohnfläche teilt sich auf in 2 Wohneinheiten. Diese bieten Ihnen 12 Zimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer, 4 Wc`s, einen offenen Kamin, einen Balkon, eine Terrasse und 2 Garagen.

Das Highlight sind das 6x3m große Indoor-Pool und die Sauna. Diese ehemalige Fabrik verfügt weiters über ca. 800m² Hallenfläche, Büros im Erdgeschoß und ein Rohdachboden steht zum Ausbau bereit. Ein 700m² großer Garten rundet dieses Angebot ab.

Die Stadtgemeinde Waidhofen an der Thaya liegt im nördlichen Waldviertel in Niederösterreich. Als Hauptstadt des gleichnamigen Verwaltungsbezirkes ist sie die nördlichste Bezirkshauptstadt Österreichs. Waidhofen verfügt über eine gute Infrastruktur. ( Nahversorger, Schulen, Ärzte, Bank, Apotheke, Krankenhaus,....

Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Herr Nastl Heinz-Peter steht Ihnen unter 0660 /157 50 54  gerne zur Verfügung.

Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch!
Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr.
Eigene Haftung ist ausgeschlossen.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Krankenhaus 1.000m
Klinik 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 3.500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Polizei 1.000m
Post 1.000m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Zentrum / Waidhofen an der Thaya /Waldviertel

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Grundriss

Plan 1

Preisdetails

Kaufpreis:
599.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
3358
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
1
Wohnfläche:
280 m²
Grundstücksfläche:
2.866 m²
Zimmer:
12
Badezimmer:
2
Toilette:
4
Baujahr:
1974
Altbau:
Ja
Zustand:
Teil-/voll­renovierungs­bedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Boden:
Fliesen
Bad:
Badewanne
Gäste-WC
Garage
Außenparkplatz
Abstellraum
Zentralheizung
Außenbereich
Heinz-Peter Nastl

WohnSinn Immobilien GmbH

Heinz-Peter Nastl

Vertriebspartner

hp.nastl@wohnsinn.immo
+43 660 157 50 54