Großzügige Büro- / Praxisräumlichkeiten in Souterrain-Lage - Innenausbau individuell planbar um nur € 1.525,-/m²
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Beschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen 78m² Büro- / Praxisräumlichkeiten in Souterrain-Lage. Das 1 bis 3 Zimmer Büro befindet sich in einem Mehrparteienhaus, das komplett entkernt wurde und derzeit im Rohzustand ist. Die Innenausstattung kann individuell geplant werden, weshalb das Objekt bewusst in diesem Stadion angeboten wird. Die großzügigen Fensterflächen sorgen trotz Souterrain-Lage für ausreichend Tageslicht und einen Blick auf den umgebenden Grünstreifen.
Optional kann das Objekt gegen einen Aufpreis von € 200,- pro m² auch belagsfertig angeboten werden, inklusive Trennwände samt Malerarbeiten, neuer Elektro-, Sanitär- und Heizungsverrohrung sowie einem verfliesten Bad und WC.
Raumaufteilung: Die Räume sind alle zentral vom Vorraum aus erreichbar. Die geplante Raumaufteilung beinhaltet einen Vorraum/Gang, 3 Büroräume, einen Abstellraum, ein Tageslicht-Bad und ein separates WC. Weitere Informationen zur Raumaufteilung können dem beigefügten Plan entnommen werden.
Erwerbsmöglichkeiten: Es besteht die Möglichkeit, eine größere Einheit mit bis zu 215m² zu erwerben, da insgesamt drei Einheiten verkauft werden.
Preisinformationen: Die Büro- / Praxisräumlichkeiten werden zum Preis von € 1.525,-/m² angeboten.
Besichtigung: Gerne können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren, um sich von den Besuchern persönlich zu überzeugen.
Das Exposé zum Download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.
Herzlichen Gruß
pegra immobilien treuhand gmbh
Ihre Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 2.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten 500m
Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Bäckerei 2.500m
Sonstige
Bank 2.500m
Geldautomat 2.000m
Post 2.500m
Polizei 2.500m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 2.000m
Autobahnanschluss 2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Optional kann das Objekt gegen einen Aufpreis von € 200,- pro m² auch belagsfertig angeboten werden, inklusive Trennwände samt Malerarbeiten, neuer Elektro-, Sanitär- und Heizungsverrohrung sowie einem verfliesten Bad und WC.
Raumaufteilung: Die Räume sind alle zentral vom Vorraum aus erreichbar. Die geplante Raumaufteilung beinhaltet einen Vorraum/Gang, 3 Büroräume, einen Abstellraum, ein Tageslicht-Bad und ein separates WC. Weitere Informationen zur Raumaufteilung können dem beigefügten Plan entnommen werden.
Erwerbsmöglichkeiten: Es besteht die Möglichkeit, eine größere Einheit mit bis zu 215m² zu erwerben, da insgesamt drei Einheiten verkauft werden.
Preisinformationen: Die Büro- / Praxisräumlichkeiten werden zum Preis von € 1.525,-/m² angeboten.
Besichtigung: Gerne können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren, um sich von den Besuchern persönlich zu überzeugen.
Das Exposé zum Download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.
Herzlichen Gruß
pegra immobilien treuhand gmbh
Ihre Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 2.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten 500m
Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Bäckerei 2.500m
Sonstige
Bank 2.500m
Geldautomat 2.000m
Post 2.500m
Polizei 2.500m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 2.000m
Autobahnanschluss 2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Weigelsdorf, Ebreichsdorf, Baden, A3-Anschluss 15 Minuten nach Baden in 23 Minuten in Mödling oder Wr. Neustadt in 18 Minuten in Eisenstadt 30 Minuten nach Wien
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Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 118.950,00 €
- Kaufpreis/m²
- 1.525,00 €
- Preisinfos:
- belagsfertige Variante: Aufpreis € 200,- pro m²
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 4.282,20 € inkl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 7864
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 4 m²
- Bürofläche:
- 78 m²
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
pegra immobilien treuhand gmbh
Petra Hasibar
staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin