NEU - Handwerkerbedürftige Wohnung bei der Herzpassage
Beschreibung
Nutzfläche: ca. 48,42 m2
Räumliche Aufteilung: Zimmer, Küche, Kabinett
Etage: 3. Stock
Baujahr: 1892
Wasserkosten monatlich von ca. € 0,95 pro m² kommen zu den Nebenkosten hinzu.
DETAILS, LAGE UND INFRASTRUKTUR:
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
* Zimmer
* Küche
* Kabinett
Da es sich um eine sanierungsbedürftige Wohnung handelt bedarf es hier einer KOMPLETTSANIERUNG. WC-, Badeinbau und Heizungsinstallation notwendig.
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage, jedoch verkehrsgünstig. Die Busstationen in der Quellenstraße liegen in unmittelbarer Entfernung. Zur U-Bahn-Station U1 Reumannplatz sind mit dem Bus oder zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der nahen Umgebung vorhanden.
Möglichkeiten für Sport, Erholung, Spaziergänge bietet der nahe Wienerberg.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Diese Immobilie befindet sich in 1100 Wien, ganz in der Nähe der Herzpassage. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie eine Vielzahl an Einrichtungen, darunter Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post, Polizei, Bus, Straßenbahn, U-Bahn und Bahnhof.
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 149.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 3.077,24 €
- Betriebskosten netto:
- 157,12 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 5570/48
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 48,42 m²
- Nutzfläche:
- 48,42 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Stockwerk:
- 3
- Baujahr:
- 1892
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Bad:
- Dusche
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- E
- HWB:
- 143.20 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 3.48
- Klasse fGEE:
- F
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 08.01.2030
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