NEU - Helle 3 Zimmer Maisonettwohnung mit Loggia, Terassee und Garage
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Beschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Die sehr helle DG 3 Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich in Leasing
Ausstattung
* Wohnküche
* 2 Schlafzimmer
* WC
* Abstellraum
* Bad mit Badewanne
* Einbauküche
* Boden: Fliesenboden
* Boden: Parkettboden / Laminatboden
* Heizung: Fernwärme
* Klimaanlage
* KFZ Garagenplatz
*
Loggia
8 m²
*
Terrasse
12 m²
Verfügbar ab:
Sofort
LAGE
Öffentliche Verkehrsmittel und Haltestellen:
* U-Bahn-Station Perfektastrasse (U6) in ca. 700 m
* Autobuslinien 60A, 61A in ca. 300 m
* Badner Bahn in 500 m
* Autobahnen A2, A21 und S1 sind schnell erreichbar
Alltags- und Nahversorgung:
* Diverse Supermärkte (Spar in 400 m, Billa in 400 m, Lidl in 300 m)
* Apotheke in 900 m
* Kaufpark Alterlaa in 2,5 km
Shopping-City-Süd in 4 km
Kaufpreis 398.000€
Garage 20.000€
Provision 3% + 20% Ust.
Ab 1.8.2023 steht diese perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung zu Verfügung
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Slobodan Lajic unter der Mobilnummer +43 664 88 511 488
HINWEIS: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF.BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart.
KONSUMENTENINFORMATION:
Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.
DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN:
Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr..
Wir weisen nochmals darauf hin, dass das Vermittlungshonorar nur dann zu leisten ist, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt.
INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN
GESUNDHEIT
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 2.000m
KINDER & SCHULEN
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Universität 5.500m
Höhere Schule 5.000m
NAHVERSORGUNG
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 1.000m
SONSTIGE
Bank 1.500m
Geldautomat 500m
Post 1.500m
Polizei 1.500m
VERKEHR
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 3.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die sehr helle DG 3 Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich in Leasing
Ausstattung
* Wohnküche
* 2 Schlafzimmer
* WC
* Abstellraum
* Bad mit Badewanne
* Einbauküche
* Boden: Fliesenboden
* Boden: Parkettboden / Laminatboden
* Heizung: Fernwärme
* Klimaanlage
* KFZ Garagenplatz
*
Loggia
8 m²
*
Terrasse
12 m²
Verfügbar ab:
Sofort
LAGE
Öffentliche Verkehrsmittel und Haltestellen:
* U-Bahn-Station Perfektastrasse (U6) in ca. 700 m
* Autobuslinien 60A, 61A in ca. 300 m
* Badner Bahn in 500 m
* Autobahnen A2, A21 und S1 sind schnell erreichbar
Alltags- und Nahversorgung:
* Diverse Supermärkte (Spar in 400 m, Billa in 400 m, Lidl in 300 m)
* Apotheke in 900 m
* Kaufpark Alterlaa in 2,5 km
Shopping-City-Süd in 4 km
Kaufpreis 398.000€
Garage 20.000€
Provision 3% + 20% Ust.
Ab 1.8.2023 steht diese perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung zu Verfügung
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Slobodan Lajic unter der Mobilnummer +43 664 88 511 488
HINWEIS: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF.BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart.
KONSUMENTENINFORMATION:
Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.
DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN:
Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr..
Wir weisen nochmals darauf hin, dass das Vermittlungshonorar nur dann zu leisten ist, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt.
INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN
GESUNDHEIT
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 2.000m
KINDER & SCHULEN
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Universität 5.500m
Höhere Schule 5.000m
NAHVERSORGUNG
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 1.000m
SONSTIGE
Bank 1.500m
Geldautomat 500m
Post 1.500m
Polizei 1.500m
VERKEHR
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 3.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Badner Bahn/ Schönbrunner Alle
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 398.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 190,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 16044
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Loggia:
- 1
- Wohnfläche:
- 90 m²
- Nutzfläche:
- 110 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Baujahr:
- 2000
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Modernisiert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Möbliert
- Klimaanlage
- Garage
- Fernwärme
- Außenbereich
Energieeffizienz
- HWB:
- 86.80 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.66
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 20.11.2030
