Provisionsfrei, wir sind Verkaufspartner des Bauträgers für 56 Reihen-und Doppelhäuser mit Tiefgarage. Lassen Sie Energie-/ und Kostenunsicherheit der Vergangenheit angehören. Luft-/Wasserwärmepumpe und Photovoltaik werden Sie ruhig schlafen lassen. Ihre Fahrzeuge parken und laden wohlverstaut in der Tiefgarage.
Käufer erwartet ein Küchengutschein von € 2.500.-€ (keine Barablöse)
Aktueller Baufortschritt (Ende Mai): Die Tiefgarage ist bereits großteils errichtet, 4 Häuser sind im Rohbau vorhanden.
Reservierung für Ihr Lieblingshaus möglich.
Die Anlage:
* 56 Reihen-/und Doppel-/Häuser in energetisch zeitgemäßer Bauweise
* Preise von 424.000-€ bis 569.000.-€
* Preisliste wird herzlich gerne zugesendet
* Häuser von 98 m² bis 107 m², teilweise mit Keller
* 4 - 5 Zimmer, Balkon, Terrasse und Garten
* Tiefgarage, je Haus sind 2 Parkplätze im Preis inkludiert
* Zusätzlicher Tiefgaragenplatz je 13.500.-€ (25 Stk vorhanden)
* Fußwege, Zugänge und Gärten lassen die Anlage offen und weitläufig wirken
* Luft-/Wasserwärmepumpe und Photovoltaik
* Hier errichtet ein Bauträger mit 40 Jahren Bau-Erfahrung
* Kaufvertragserrichtung Rechtsanwälte Wurst & Ströck
Preisliste wird herzlich gerne zugesendet
Beispiel: Haus Nr. 36 mit Garten und zwei Tiefgaragenplätzen Kaufpreis 504.000.-€
Wohnfläche: 104,76m2 - 4 oder 5 Zimmer, Keller 38,56 m²
Freiflächen: Terrasse 6,80 m2 - Dachterrasse 7,86m2 - Garten 39,56 m2
Kurzinfo zu technischen Details, gerne senden wir die ausführliche Bau-und Ausstattungsbeschreibung zu:
* Mauergewerke Ziegel, Stahlbeton, Vollwärmeschutz
* Fenster und Türen in Holz-Alu 3-Fach Verglasung (süd-weseitig Jalousien elektrisch bedienbar)
* Strom mittels PV Anlage auf jeden Dach Kapazität 8-10 KW Peak
* Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung
* Böden für Wohnräume Parkett oder Laminat Eiche weiß geölt
* Böden für Gebrauchsräume Feinsteinzeug und Fliesen
* Glasfaserverkabelung, SAT-Anlage, Richtfunkinfrastruktur
* Energieausweis für die gesamte Anlage
Baustart ist im Frühling 2023 - Fertigstellung voraussichtlich Herbst 2024
Herzlich gerne steht Frau Nicole Nell für Ihre Fragen, Zusendung aller Unterlagen, Besichtigung, etc. zur Verfügung.
Tel.Nr: 0676 6512699
Mail: nicole.nell@altamonte.at
Käufer bezahlen keine Provision. Wir üben unsere Tätigkeit als Doppelmakler aus und stehen in wirtschaftlichem Naheverhältnis zum Bauträger.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 2.000m
Klinik 4.500m
Krankenhaus 2.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 2.500m
Höhere Schule 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 1.500m
Polizei 1.000m
Post 2.000m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Bahnhof 1.500m
Flughafen 5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
