Immobilien entdecken mit FINDHEIM

Ideale Studentenwohnung im Zentrum / Landstraße 32 - Top 201H

Wohnung zur Miete in 4020 Linz - Gesamtmiete: 686,82 € / Objektnummer: 124471
Ausstattung: Boden Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Zentralheizung
Ideale Studentenwohnung im Zentrum / Landstraße 32 - Top 201H
Ideale Studentenwohnung im Zentrum / Landstraße 32 - Top 201H
Ideale Studentenwohnung im Zentrum / Landstraße 32 - Top 201H
Ideale Studentenwohnung im Zentrum / Landstraße 32 - Top 201H
Ideale Studentenwohnung im Zentrum / Landstraße 32 - Top 201H
Ideale Studentenwohnung im Zentrum / Landstraße 32 - Top 201H
Ideale Studentenwohnung im Zentrum / Landstraße 32 - Top 201H
Ideale Studentenwohnung im Zentrum / Landstraße 32 - Top 201H
Ideale Studentenwohnung im Zentrum / Landstraße 32 - Top 201H
Ideale Studentenwohnung im Zentrum / Landstraße 32 - Top 201H
Ideale Studentenwohnung im Zentrum / Landstraße 32 - Top 201H
Ideale Studentenwohnung im Zentrum / Landstraße 32 - Top 201H
Ideale Studentenwohnung im Zentrum / Landstraße 32 - Top 201H
Ideale Studentenwohnung im Zentrum / Landstraße 32 - Top 201H
Ideale Studentenwohnung im Zentrum / Landstraße 32 - Top 201H
Ideale Studentenwohnung im Zentrum / Landstraße 32 - Top 201H
Ideale Studentenwohnung im Zentrum / Landstraße 32 - Top 201H
Ideale Studentenwohnung im Zentrum / Landstraße 32 - Top 201H
Ideale Studentenwohnung im Zentrum / Landstraße 32 - Top 201H
Ideale Studentenwohnung im Zentrum / Landstraße 32 - Top 201H
Ideale Studentenwohnung im Zentrum / Landstraße 32 - Top 201H
Ideale Studentenwohnung im Zentrum / Landstraße 32 - Top 201H
Ideale Studentenwohnung im Zentrum / Landstraße 32 - Top 201H
Ideale Studentenwohnung im Zentrum / Landstraße 32 - Top 201H
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
686,82 €
Nettomiete:
558,93 €
Betriebskosten netto:
125,43 €
Heizkosten netto:
60,00 €
Umsatzsteuer:
67,89 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich im historischen Palais Mannstorff in der Landstraße 32.

Die Wohnung ist hofinnenseitig ausgerichtet und verfügt über einen guten Grundriss: Vorraum, Abstellraum, Wohn-Essküche, Bad, WC, Flur (mit Nische für zusätzlichen Kasten) und Schlafzimmer.

Aufgrund der zentralen Lage finden Sie hier die perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel der Linz Linien (Straßenbahnlinien 1, 2 u 3 sowie Buslinien Mozartkreuzung).

Die Küche ist fixer Bestandteil der Wohnung, d.h. ohne Ablöse, das Objekt ist mit klassischem Mosaikparkett ausgestattet.

* Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich!

** Die derzeitigen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung und ist abhängig vom individuellen Verbrauch.

*** Im Innenhof der Liegenschaft bzw. im Erdgeschoss unter den Wohnungen befinden sich zwei Gastronomielokale, welche auch einen Gastgarten betreiben (Betriebszeiten lt. Genehmigung des Magistrates der Stadt Linz). Außerdem betreiben die Lokale im Inneren eine Lüftungsanlage (Lüftungszentrale am Dach des Gebäudes der Wohnungen), daher kann es während der Betriebszeiten der Lokale bzw. deren Lüftungsanlagen zu Schallemissionen kommen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage und Verkehrsanbindung

Landstraße Linz - nahe Mozartkreuzung
Gegenüber Ursulinenkirche

Linz

Energieeffizienz

HWB:
119,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,06
fGEE Klasse:
D
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
22.07.2031

Grundriss

201h
Marianne Gerner-Kraupatz

Marianne Gerner-Kraupatz
Vertriebsmanagerin Oberösterreich

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

oder mit ähnlichen Filtern weitersuchen:
Wohnung Miete bis 687 € ab 48 m² Österreich Oberösterreich 4020 Linz

€ 590,82

Neu Balkon Neubau

Wohnung zur Miete in 4020 Linz

2

Linz/ZENTRUM: Zentrale 2-Zimmer Mietwohnung in der Bürgerstraße mit ca. 48,7m² Wfl + BALKON

Jukl Immobilientreuhand - Christian Jukl Immobilien

Weitere Informationen
Küche_VERMIETET
Küche
Küche

€ 679,00

WG geeignet

Wohnung zur Miete in 4020 Linz

2
61,7 m²

Dachgeschoßwohnung im Zentrum von Linz! Geeignet für Wohngemeinschaft

Jürgen Pree

DonauRAUM Immobilien

Jürgen Pree

20240108_142113
AUSSEN
20240108_141913

€ 795,12

Wohnung zur Miete in 4020 Linz

2
63,3 m²

** Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss - Pfarrplatz 11, Top 16 **

Klaus Egger, LL.M.

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Klaus Egger, LL.M.

Preis a. A.

Neubau

Projekt / Wohnung zur Miete in 4020 Linz

Verfügbare Einheiten: 3

PROVISIONSFREI - Wohnungen sofort bezugsfertig - WG-geeignet! Mit Balkon, Terrasse, Loggia! - JETZT ZUSCHLAGEN

Marija Raguz

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG

Marija Raguz

Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kueche

€ 590,82

Neu Balkon

Wohnung zur Miete in 4020 Linz

2
48,7 m²

Linz/ZENTRUM: Zentrale 2-Zimmer Mietwohnung in der Bürgerstraße mit ca. 48,7m² Wfl + BALKON

Tanja Heuberger

Jukl Immobilientreuhand - Christian Jukl Immobilien

Tanja Heuberger

2 Zimmer 63.1m² Wohnung zur Miete in 4020 Linz - Gesamtmiete: 806,18 €
Neu

Wohnung zur Miete in 4020 Linz

2
63,1 m²

Helle, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung

Norbert Riha

Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH

Norbert Riha

Küche
Essberreich
Entree

€ 735,00

Balkon Parkplatz

Wohnung zur Miete in 4020 Linz

2,5
76 m²

SCHÖNE STADTWOHNUNG NÄHE HERZ JESU KIRCHE

Josef Hebesberger, MBA

Immo Partner / Hebuco Holding GmbH

Josef Hebesberger, MBA

Wohn- Esszimmer
Wohn- Esszimmer
hofseitiger Balkon

€ 798,44

Rollstuhlgerecht Balkon Neubau

Wohnung zur Miete in 4020 Linz

2
56,3 m²

Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit hofseitigem Balkon - verfügbar ab November 2024

Norbert Riha

Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH

Norbert Riha

Fotomix

20231017_151656 Außenansicht 20231017_151701 20231017_151647 20231017_151626 20231017_151740 20231017_151246 20231017_151728 20231017_151804 20231017_151232 20231017_151753

Lageplan