Idyllisch_urban Wohnen im 3. Bezirk
Verfügbare Wohnungen zwischen ca. 900 und 2.000 € – mit 2 bis 4 Zimmer, ideal für Ihr neues Zuhause!
Das Objekt besticht durch eine optimale Lage und Infrastruktur - Charmante Grünflächen sowie die Nähe des fußläufig erreichbaren _Donaukanals _und_ _des _Wiener Praters_ bieten optimale Voraussetzungen für eine entspannte Wohngegend.
Durch die öffentliche Verkehrsanbindung mittels der U3 Station "Kardinal-Nagl-Platz" erreicht man die Wiener Innenstadt binnen 15 Minuten. Außerdem befinden sich die _Nahversorger Hofer _und _DM _direkt im Areal, für Familien ist ein Kindergarten in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ausstattung
* Parkettböden in den Wohnräumen
* Vollausgestattete Küche mit allen Geräten
* Modern verflieste Sanitärräume mit Badewanne
* Hochwertiger Sonnenschutz
* Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen
* Kellerabteile
* 242 Tiefgaragenstellplätze um € 125,- brutto
* Kinderwagen- und Fahrradabstellräume
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U3 "Kardinal-Nagl-Platz" (ca. 5 Minuten)
Buslinie 77A, 80A
Befristung: 3 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.
Nebenkosten
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 750m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 750m
Straßenbahn 750m
Bahnhof 750m
Autobahnanschluss 750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
