Top - In der Stadt und doch im Grünen - Einfamilienhaus mit Garten in sehr beliebter Lage - Haus zum Kauf in 1210 Wien

NEU - In der Stadt und doch im Grünen - Einfamilienhaus mit Garten in sehr beliebter Lage

Haus zum Kauf in 1210 Wien / Objektnummer: 3056 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

In der Stadt und doch im Grünen - Einfamilienhaus mit Garten in sehr beliebter Lage. Dieses nette, aber doch renovierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr attraktiven und sehr beliebten Wohngegend von Wien. Das Gebäude besteht aus: Erdgeschoß: -überdachter Eingangsbereich, Vorzimmer, Wohnzimmer, ein Zimmer, Küche, Speis, Badezimmer, Toilette. 1.Obergeschoß: -Vorzimmer, ein Zimmer, ein weiteres, kleines Zimmer mit Bad und Toilette, Stauflächen. Über eine Leiter gelangt man auf den Rohdachboden. Keller: -Vorkeller, 4 Kellerräumlichkeiten Garage: 1 Stellplatz Das Objekt befindet sich zwar grundsätzlich in einem halbwegs gutem Zustand, allerdings ist eine Renovierung aller Raümlichkeiten, der gesamten Haustechnik und der Aussenfassade notwendig. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen, Bauklasse W1, 7,5 Meter. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (S-Bahn, 30, 31, 125, zu U1) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Banken und Schulen. Die zahlreichen nahegelegenen Grünanlagen sowie die Heurigengegend Stammersdorf bieten traumhafte Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos, Pläne und Verkaufsunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Vielen Dank.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	3.22

Preisdetails

Kaufpreis:

649.000,00 €

Betriebskosten netto:

150,00 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

3056

Objekttyp:

Haus

Wohnfläche:

120 m²

Nutzfläche:

170 m²

Grundstücksfläche:

570 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 1955

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Garage

Außenparkplatz

Zentralheizung

WG geeignet

Energieeffizienz

fGEE:

3.22

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis