NEU - Jetzt mieten / Kaufoption! Traumhafte Neubau Doppelhaushälften 128 m² Wfl. mit Büro / Galerie, Dachterrasse, Eigengarten & Garage in Attnang-P.

Haus zur Miete in 4800 Attnang-Puchheim - Gesamtmiete: 1.650,00 € / Objektnummer: 4486/1306
Baufortschritt1
Baufortschritt2
Titelbild
Ansicht 2
Ansicht 3
Ansicht 4
Kochen EG
Essen/Wohnen EG
Schlafen OG
Badezimmer OG
Büro DG
Galerie DG

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.650,00 € / Monat
Umsatzsteuer:
150,00 €
Kaution:
7.500,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
4486/1306
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
128,14 m²
Grundstücksfläche:
330,17 m²
Zimmer:
6
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

WOHNEN IN ATTNANG-PUCHHEIM

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Attnang-Puchheim – zentral gelegen und dennoch wunderbar ruhig.
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer sonnigen und absolut ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse – ein Ort, an dem Sie Entspannung und Lebensqualität gleichermaßen genießen können. Die zentrale Lage innerhalb der Stadtgemeinde bietet nicht nur eine hervorragende Erreichbarkeit, sondern auch ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnkomfort.

Folgende Highlights erwarten Sie:
• 6 schlüsselfertige Doppelhaushälften (ohne Küche)
• traumhafte Raumaufteilung auf 3 Ebenen
• ca. 128 m² Wohnfläche
• Büro / Galerie mit sonniger Dachterrasse
• Vorsehung für Raffstores oder Rollläden
• Fertigteilgarage
• südliche Ausrichtung mit Sonne von früh bis spät
• einzigartige Ruhelage umgeben von der Natur
• Ziegelmassivbauweise
• spätere Kaufoption möglich

Es wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.

Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Ihre Ansprechpartner:
Irfan Ameti, MBA
0664 88 67 28 22
ia@immobilientreuhand.info
www.immobilientreuhand.info

Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
0664 88 18 19 99
ss@immobilientreuhand.info
www.immobilientreuhand.info

Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 2.000m
Krankenhaus 7.500m
Klinik 8.000m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 4.500m
Höhere Schule 7.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 5.500m

Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 1.500m
Post 1.500m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
43 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,62
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
02.11.2032

Dokumente

Lageplan

4800 Attnang-Puchheim | Vöcklabruck

Lade...
Susanna Maria Domenica Schöberl

Susanna Maria Domenica Schöberl
Immobilien Verkauf

Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH

Anrufen
Lade...

Fotomix

Baufortschritt1 Baufortschritt2 Titelbild Ansicht 2 Ansicht 3 Ansicht 4 Kochen EG Essen/Wohnen EG Schlafen OG Badezimmer OG Büro DG Galerie DG