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NEU - Jugendstiljuwel mit Terrasse und Garage

Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 1.827,50 € / Objektnummer: 5210
Ausstattung: Barrierefrei Rollstuhlgerecht Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Garage Parkplatz Fahrradraum Abstellraum Fernwärme Terrasse
Jugendstiljuwel mit Terrasse und Garage
Jugendstiljuwel mit Terrasse und Garage
Jugendstiljuwel mit Terrasse und Garage
Jugendstiljuwel mit Terrasse und Garage
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Jugendstiljuwel mit Terrasse und Garage
Jugendstiljuwel mit Terrasse und Garage
Jugendstiljuwel mit Terrasse und Garage
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.827,50 €
Betriebskosten netto:
212,99 €
Heizkosten netto:
130,00 €
Umsatzsteuer:
29,38 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Diese wunderschöne Wohnung im Herzen des 7. Bezirks besticht durch ihre Einzigartigkeit bezüglich Lage, Terrasse und Garage.
Das Haus wurde komplett saniert und hat ein wunderschön original erhaltenes Stiegenhaus. Die Wohnung hat eine großzügige Wohnküche, ein Wohnzimmer mit Original-Fenstern aus Holz, 2 Schlafzimmer, wobei eines in den Innenhof geht, ein Bad mit Badewanne und Dusche und eine separate Toilette. Beheizt wird mittels Fernwärme.
Alle Geräte inclusive Waschmaschine sind vorhanden.
Die Wohnung ist sehr hell dank ihrer großen Fenster.
Insgesamt ist es eine Rarität !

 

This beautiful apartment in the heart of the 7th district impresses with its uniqueness in terms of location, terrace and garage.The house has been completely renovated and has a beautifully preserved original staircase.The apartment has a spacious eat-in kitchen, a living room with original wooden windows, 2 bedrooms, one of which opens onto the inner courtyard, a bathroom with bath and shower and a separate toilet.

All devices including washing machine are available. The apartment is very bright thanks to its large windows. Overall it is a rarity !

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage und Verkehrsanbindung

Mariahilferstrasse

Energieeffizienz

HWB:
141 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,15
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Plan
Alexandra Kotthaus

Alexandra Kotthaus
Immobilienberaterin, certified person

Kaltenegger Realitäten GmbH

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Lageplan