NEU - KARMELITERVIERTEL: Modern Wohnen mit WEITLÄUFIGER TERRASSE

Wohnung zum Kauf in 1020 Wien - Kaufpreis: 670.956 € / Objektnummer: TKI-00157_3A
Ausstattung: Barrierefrei Fahrstuhl Bad Ausstattungsqualität Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Fußbodenheizung Loggia Terrasse
KARMELITERVIERTEL: Modern Wohnen mit WEITLÄUFIGER TERRASSE
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Preisinformationen

Kaufpreis:
670.956 €
Kaufpreis/m²
10.839,35 €
Provision:
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% UST.

Fakten

Objektnummer:
TKI-00157_3A
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Loggia:
1
Wohnfläche:
61,9 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2021
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese top-geschnittene 3 Zimmerwohnung überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, und einer großzügigen Terrasse mit Blick in einen begrünten Innenhof. Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet und liegt im 1. Stock.
Vom Vorzimmer erreicht man die Wohnküche mit Ausgang auf die hofseitige Terrasse. Beide Schlafzimmer sind zentral begehbar. Ein hochwertig ausgestattetes Bad mit Badewanne, ein separates WC und ein Abstellraum runden dieses Angebot ab.
Die Wohnung eignet sich durch die hervorragende Lage auch bestens als Anlageobjekt. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieser besonderen Immobilie.


In der Großen Pfarrgasse entsteht das exklusive Wohnprojekt „Der Goldene Pfau“. Die erstklassige Lage überzeugt mit urbanem Flair, bunter Lebensvielfalt und unmittelbarer Nähe zum Zentrum Wiens. Zwischen Augarten und Donaukanal gibt es vielfältige Angebote für Erholung und Aktivitäten für Jung und Alt. Mit ca. 33 bis 149 m² Wohnfläche sind die 24 Eigentumswohnungen nicht nur intelligent geschnitten, sondern verfügen auch über eine hochqualitative und nachhaltige Ausstattung. Der Großteil aller Wohneinheiten besitzt außerdem attraktive Balkons, Loggien oder Terrassen.

Der angegebene Kaufpreis ist der Anlage Netto Preis (zzgl. 20% Ust)

Lage und Verkehrsanbindung

Zwei Minuten entfernt befindet sich die U2-Station Taborstraße, die Autobusstation der Linie 5A und 5B sowie die Straßenbahnlinie 2. Die U-Bahn-Stationen U2 Schottenring, U1/ U4 Schwedenplatz und U1 Nestroyplatz sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Entlang des Donaukanals gelangen Sie mit dem Auto in beide Richtungen unkompliziert aus der Stadt. Gute Anbindung an die A23-Süd-Osttangente, A4, Ostautobahn, A22-Donauuferautobahn und die Wiener Außenring-Schnellstraße S1.

Beste Innenstadtlage im begehrten Karmeliterviertel. Ausgezeichnete Nahversorgung, qualitätsvolles Angebot an Schulen und Kindergärten, Essen, Trinken und Wohlfühlen am Karmelitermarkt, am Donaukanal, im Augarten und im Prater.

1020

Energieeffizienz

HWB:
28,01 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,8
fGEE Klasse:
A
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
01.12.2030

Grundrisse

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