Klein, aber richtig fein...

Wohnung zum Kauf in 1050 Wien / Objektnummer: 374
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle "Reinprechtsdorfer Straße /Arbeitergasse" der Linien 12A, 14A und 59 A befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Die zukünftige U-Bahnhaltestelle "Reinprechtsdorfer Straße" der Linie U2 wird derzeit in unmittelbarer Nähe situiert. Der Verkehrsknotenpunkt "Matzleinsdorfer Platz" befindet sich in ca. 700 m Entfernung, hier verlaufen die S-Bahn, Regionalzüge, die zukünftige U2 (vorläufige Endstation), Straßenbahn- und Buslinien. Infrastruktur: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs findet man in unmittelbarer Nähe in der Reinprechtsdorfer Straße. Freizeiteinrichtungen, Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung usw. sind fußläufig erreichbar.
Klein, aber richtig fein...
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Klein, aber richtig fein...
Klein, aber richtig fein...
Klein, aber richtig fein...
Klein, aber richtig fein...

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

zum Verkauf steht ab sofort ein wirklich hochwertig sanierte Kleinwohnung in Nähe zur Reinprechtsdorfer Straße.

Die Wohnung, welche sich im 4. OG ohne Lift befindet, eignet sich besonders für junge Single und Pärchen. Vielleicht kommen Sie aber auch öfter nach Wien, wollen einen schönen Tag/Abend verbringen und nicht mehr ins Auto steigen und suchen daher eine kleine Wohnung, wo Sie dann in so einem Fall nächtigen können.

Auf Grund der hofseitigen Lage der Wohnung ist lärmtechnisch keine Einschränkung gegeben und so können Sie auch bei offenen Fenster die Nachtruhe genießen.

Die Wohnung verfügt über ca. 28 m² und teilt sich wie folgt auf: Wohn- und Schlafraum, Küche, Bad/WC und Vorraum.

Gemessen an der Wohnfläche ist die Raumaufteilung wirklich perfekt, sogar eine Waschmaschine findet hier ihren Platz.

Wärmetechnisch wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung im Keller, welche im letzten Jahr erneuert wurde.

Ausführliche Informationen und entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt. Für dies und zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Felix Kunej ausschließlich schriftlich unter kunej@isidex.at oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, Unterlagen zu übermitteln und zu diesem Objekt Auskunft zu erteilen.

Lage und Verkehrsanbindung

Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle "Reinprechtsdorfer Straße /Arbeitergasse" der Linien 12A, 14A und 59 A befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Die zukünftige U-Bahnhaltestelle "Reinprechtsdorfer Straße" der Linie U2 wird derzeit in unmittelbarer Nähe situiert. Der Verkehrsknotenpunkt "Matzleinsdorfer Platz" befindet sich in ca. 700 m Entfernung, hier verlaufen die S-Bahn, Regionalzüge, die zukünftige U2 (vorläufige Endstation), Straßenbahn- und Buslinien. Infrastruktur: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs findet man in unmittelbarer Nähe in der Reinprechtsdorfer Straße. Freizeiteinrichtungen, Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung usw. sind fußläufig erreichbar.

Grundriss

Plan 1

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Preisdetails

Kaufpreis:
169.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
374
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
27,62 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:
141.00 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Felix Kunej

ISIDEX GmbH

Felix Kunej

Staatl. Konz. Immobilienmakler

Anfrage

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